水果市场转租合同范本

水果市场转租合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在水果市场租赁的摊位转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、转租摊位情况1.甲方将其在水果市场____区____号摊位（以下简称“摊位”）转租给乙方使用。摊位具体位置、面积、设施等详见附件一。2.转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的摊位使用证明。三、使用及经营范围1.乙方按照甲方提供的摊位使用证明在水果市场合法经营，经营范围不得超出附件一中所列范围。2.乙方应遵守水果市场的各项管理规定，维护市场秩序，不得擅自转租、转让摊位。四、维修责任1.转租期间，摊位及配套设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的摊位及配套设施损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除1.在合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：____年__月__日附件一：摊位使用证明附件二：摊位设施清单附件三：水果市场管理规定第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到担保方的担保作用，就甲方将其在水果市场租赁的摊位转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、第三方担保方的责权利1.担保方作为甲乙双方的担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求担保方承担乙方的违约责任。2.担保方应保证乙方的经营行为合法合规，如乙方经营过程中出现违法行为，担保方应承担相应的法律责任。3.担保方在合同履行期间，有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照约定使用摊位。二、甲方权益优先条款1.甲方有权在合同履行期间，要求乙方按照约定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方有权要求乙方按照约定使用摊位，不得擅自转租、转让摊位。如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方有权要求担保方承担乙方的违约责任，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求担保方支付相应金额的违约金。三、乙方违约及限制条款1.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方应按照约定使用摊位，不得擅自转租、转让摊位。如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。如乙方违反法律规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。四、担保方的义务及责任1.担保方应对乙方的履行合同行为进行担保，确保乙方按照约定支付租金。2.担保方应保证乙方的经营行为合法合规，如乙方违反法律规定，担保方应承担相应的法律责任。3.担保方在合同履行期间，有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照约定使用摊位。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。2.本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________担保方：__________签订日期：____年__月__日附件一：摊位使用证明附件二：摊位设施清单附件三：水果市场管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，使甲方在合同履行过程中拥有更大的权利和保障。同时，担保方的介入使得乙方在经营过程中受到更多的约束，有利于维护甲方的利益。引入第三方担保方的意义和目的在于：1.增加合同的履行保障。担保方作为第三方，对乙方的履行合同行为进行担保，有利于确保乙方按照约定支付租金，降低甲方因乙方违约而产生的风险。2.提高合同的信任度。担保方的介入，使得甲方在合同履行过程中有更多的信心，有利于双方更好地合作。3.维护市场秩序。担保方对乙方的经营行为进行监督，有助于规范乙方的经营行为，维护水果市场的秩序。甲方为主导的目的和意义在于：1.保护甲方权益。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在合同履行过程中能够更好地保护自己的权益。2.确保合同的顺利履行。甲方作为原承租人，对摊位的使用和经营有更深入的了解，通过设定相关条款，有利于确保合同的顺利履行。3.促进市场健康发展。甲方作为合同的主体，有责任和义务维护市场的健康发展，通过设定合同条款，有助于规范市场经营行为。总之，本合同在保障甲方权益的同时，通过引入第三方担保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）鉴于甲方将其在水果市场的摊位转租给乙方使用，为确保双方的权益，并考虑到担保方的担保作用，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、第三方担保方的责权利1.担保方作为甲乙双方的担保方，对甲方的履行合同行为进行担保。如甲方未按照约定提供摊位或违反合同约定，乙方有权要求担保方承担甲方的违约责任。2.担保方应保证甲方的摊位转租行为合法合规，如甲方转租过程中出现违法行为，担保方应承担相应的法律责任。3.担保方在合同履行期间，有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按照约定提供摊位。二、乙方权益优先条款1.乙方有权按照约定使用甲方提供的摊位，并享受水果市场提供的各项服务。2.乙方有权要求甲方按照约定提供摊位，并确保摊位的设施完好、安全。3.乙方有权要求担保方承担甲方的违约责任，如甲方未按照约定提供摊位或违反合同约定，乙方有权要求担保方支付相应金额的违约金。三、甲方违约及限制条款1.甲方应按照约定提供摊位给乙方使用，如未提供或违反合同约定，甲方应承担违约责任。2.甲方应确保摊位的设施完好、安全，并承担摊位设施的正常维护、维修费用。3.甲方在合同履行期间，不得擅自变更或解除合同，如甲方违反约定，甲方应承担违约责任。四、担保方的义务及责任1.担保方应对甲方的履行合同行为进行担保，确保甲方按照约定提供摊位。2.担保方应保证甲方的摊位转租行为合法合规，如甲方违反法律规定，担保方应承担相应的法律责任。3.担保方在合同履行期间，有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按照约定提供摊位。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。2.本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________担保方：__________签订日期：____年__月__日附件一：摊位使用证明附件二：摊位设施清单附件三：水果市场管理规定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了甲方的违约及限制条款，使乙方在合同履行过程中拥有更大的权利和保障。同时，担保方的介入使得甲方在经营过程中受到更多的约束，有利于维护乙方的利益。引入第三方担保方的意义和目的在于：1.增加合同的履行保障。担保方作为第三方，对甲方的履行合同行为进行担保，有利于确保甲方按照约定提供摊位，降低乙方因甲方违约而产生的风险。2.提高合同的信任度。担保方的介入，使得乙方在合同履行过程中有更多的信心，有利于双方更好地合作。3.维护市场秩序。担保方对甲方的履行行为进行监督，有助于规范甲方的摊位转租行为，维护水果市场的秩序。乙方为主导的目的和意义在于：1.保护乙方权益。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方在合同