租赁个人商品房合同范本

租赁个人商品房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下商品房出租给乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[具体起止日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[人民币]元整（大写：[人民币金额]元整）每月。3.2乙方支付租金方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月的[规定日期]前支付当月租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[人民币]元整（大写：[人民币金额]元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日附件一：房屋附属设施设备清单[在此列出房屋附属设施设备及型号、数量等信息]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时补充完整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]丙方（第三方主体）：[丙方名称]营业执照号码：[丙方营业执照号码]地址：[丙方地址]鉴于甲乙双方就甲方名下商品房的租赁事宜达成一致，并考虑到丙方作为第三方主体在租赁过程中提供担保及附加服务，经甲乙双方协商，特制定本合同，以明确甲乙丙三方的权利义务。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[具体起止日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[人民币]元整（大写：[人民币金额]元整）每月。3.2乙方支付租金方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月的[规定日期]前支付当月租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[人民币]元整（大写：[人民币金额]元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，为甲方提供房屋租赁期间的担保服务，确保乙方按期支付租金。若乙方未能按约定支付租金，丙方应在五个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。6.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的租赁信用。6.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为担保方，如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。八、合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日附件一：房屋附属设施设备清单[在此列出房屋附属设施设备及型号、数量等信息]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供房屋租赁期间的担保服务，确保乙方按期支付租金，降低甲方的风险。丙方作为专业的担保机构，具备较强的风险控制能力和丰富的市场经验，能够为甲乙双方提供一个更加安全、可靠的租赁环境。同时，丙方的介入也有利于规范租赁市场秩序，提高租赁合同的履行率。甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]丙方（第三方主体）：[丙方名称]营业执照号码：[丙方营业执照号码]地址：[丙方地址]鉴于甲乙双方就甲方名下商品房的租赁事宜达成一致，并考虑到丙方作为第三方主体在租赁过程中提供担保及附加服务，经甲乙双方协商，特制定本合同，以明确甲乙丙三方的权利义务。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[具体起止日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[人民币]元整（大写：[人民币金额]元整）每月。3.2乙方支付租金方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月的[规定日期]前支付当月租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[人民币]元整（大写：[人民币金额]元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1丙方作为第三方主体，为乙方提供房屋租赁期间的担保服务，确保甲方按期交付房屋。若甲方未能按约定交付房屋，丙方应在五个工作日内代为交付，并有权向甲方追偿。6.2丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的出租信用。6.3若甲方在租赁期间有违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为担保方，如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。八、合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内，如甲方未按约定交付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：_________