商铺转让分期合同范本

商铺转让分期合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________（商铺地址）的商铺转让给乙方，乙方分期支付转让款的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（城市）__________（区/县）__________（街道）__________（商铺地址），面积为____平方米，房产证号/土地使用权证号为__________。1.2商铺现状为__________（用途），甲乙双方一致认可商铺的现状。第二条转让金额及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：_____（金额）为转让款，分期支付给甲方。2.2分期付款方式如下：（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内支付首期转让款，首期转让款为总转让款的____%；（2）乙方在____年____月____日前支付第二期转让款，第二期转让款为总转让款的____%；（3）乙方在____年____月____日前支付第三期转让款，第三期转让款为总转让款的____%。2.3乙方未按照约定的期限支付转让款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第三条商铺交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3商铺过户完成后，乙方享有商铺的所有权及使用权。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。4.2合同的变更或解除不影响乙方已支付的转让款。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2在乙方支付完全部转让款后，本合同终止。7.3在合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同的附件如下：（1）商铺的房产证/土地使用权证复印件；（2）商铺的现状图片及说明；（3）其他甲乙双方约定的附件。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日请注意，本合同范本仅供参考，具体的合同内容需根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，增加第三方担保主体，就甲方将其位于__________（商铺地址）的商铺转让给乙方，乙方分期支付转让款的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（城市）__________（区/县）__________（街道）__________（商铺地址），面积为____平方米，房产证号/土地使用权证号为__________。1.2商铺现状为__________（用途），甲乙双方一致认可商铺的现状。第二条转让金额及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：_____（金额）为转让款，分期支付给甲方。2.2分期付款方式如下：（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内支付首期转让款，首期转让款为总转让款的____%；（2）乙方在____年____月____日前支付第二期转让款，第二期转让款为总转让款的____%；（3）乙方在____年____月____日前支付第三期转让款，第三期转让款为总转让款的____%。2.3乙方未按照约定的期限支付转让款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第三条商铺交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3商铺过户完成后，乙方享有商铺的所有权及使用权。第四条甲方权益保障4.1甲方同意第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。4.2甲方在合同有效期内享有商铺的优先购买权，如乙方拟将商铺转让给第三方，甲方有权按照同等条件优先购买。4.3甲方在合同有效期内对商铺享有租赁权，乙方不得干涉。4.4甲方对商铺享有知情权，有权了解乙方经营状况，并要求乙方提供相关财务报表。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定的期限支付转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总转让款的____%。5.2乙方在商铺经营过程中，不得擅自改变商铺用途，不得损害商铺的合法权益。5.3乙方在合同有效期内不得将商铺转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总转让款的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方主体的责任与权益7.1第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。7.2第三方在合同有效期内，有权监督乙方的支付行为，并有权要求乙方履行合同约定的义务。7.3第三方在合同终止后，有权解除担保责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同的附件如下：（1）商铺的房产证/土地使用权证复印件；（2）商铺的现状图片及说明；（3）其他甲乙双方约定的附件。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保主体，增加合同的履行保障，确保甲方在商铺转让过程中的权益得到充分保障。第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任，使甲方在面临乙方违约风险时，有权要求第三方承担相应的责任。此外，第三方作为独立的合同主体，有权监督乙方的支付行为，并有权要求乙方履行合同约定的义务。通过第三方主体的介入，有助于增强合同的履行力度，降低甲方的风险，确保甲方在商铺转让过程中的权益得到充分保障。在此合同中，甲方为主导地位，甲方的权益为优先第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让分期合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方权益，增加第三方担保主体，就甲方将其持有的__________公司（以下简称“目标公司”）股权转让给乙方，乙方分期支付转让款的事宜，达成如下协议：第一条股权基本情况1.1甲方持有目标公司的股权比例为____%，股权证号为__________。1.2目标公司注册地为__________（地址），经营范围为__________（经营范围），甲乙双方一致认可目标公司的现状。第二条转让金额及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：_____（金额）为转让款，分期支付给甲方。2.2分期付款方式如下：（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内支付首期转让款，首期转让款为总转让款的____%；（2）乙方在____年____月____日前支付第二期转让款，第二期转让款为总转让款的____%；（3）乙方在____年____月____日前支付第三期转让款，第三期转让款为总转让款的____%。2.3乙方未按照约定的期限支付转让款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将目标公司的股权转让给乙方。3.2甲方应协助乙方办理股权过户手续，过户费用由乙方承担。3.3股权过户完成后，乙方享有目标公司的所有权及使用权。第四条乙方权益保障4.1乙方同意第三方作为担保方，对甲方的股权转让义务承担连带责任。4.2乙方在合同有效期内享有目标公司的优先决策权，如甲方拟对目标公司进行重大决策，乙方有权按照同等条件优先决策。4.3乙方在合同有效期内对目标公司享有知情权，有权了解甲方经营状况，并要求甲方提供相关财务报表。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定的期限交付股权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总转让款的____%。5.2甲方在股权转让过程中，不得擅自改变目标公司的经营范围，不得损害目标公司的合法权益。5.3甲方在合同有效期内不得将目标公司的股权转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总转让款的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方主体的责任与权益7.1第三方作为担保方，对甲方的股权转让义务承担连带责任。7.2第三方在合同有效期内，有权监督甲方的股权转让行为，并有权要求甲方履行合同约定的义务。7.3第三方在合同终止后，有权解除担保责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同的附件如下：（1）目标公司的股权证复印件；（2）目标公司的现状图片及说明；（3）其他甲乙双方约定的附件。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年____月____日乙方为主导的目的和意义在