建厂用地出售合同范本

建厂用地出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的土地”）的国有土地使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的标的土地使用权，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条标的物1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的国有土地使用权，土地使用权证编号为__________。1.2乙方购买标的土地使用权的用途为__________。第二条土地使用权转让2.1甲方同意将标的土地使用权出售给乙方，乙方同意购买甲方所持有的标的土地使用权。2.2双方同意，本合同签订之日起__________日内，甲方向乙方交付标的土地，并办理土地使用权转让手续。第三条价款及支付方式3.1乙方向甲方支付的土地使用权购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方同意于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付上述购买价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；剩余款项乙方同意于__________日内支付完毕。3.3乙方支付购买价款的方式为：__________。第四条土地使用权交付及办理过户手续4.1甲方应保证标的土地使用权不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，并确保能顺利过户至乙方名下。4.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。4.3双方同意，自土地使用权过户至乙方名下之日起，乙方拥有对该土地的独立使用权、收益权和处置权。第五条合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.3除非法律、法规另有规定，本合同不得转让。第六条违约责任6.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。6.2甲乙双方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户至乙方名下之日起失效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________1.标的土地使用权证复印件2.乙方企业资质证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导建厂用地出售及附加服务合同范本甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的土地”）的国有土地使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的标的土地使用权，并委托第三方提供相关附加服务；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责及权益1.1第三方作为专业的土地开发和运营公司，应承担土地开发、设施建设、运营管理等相关工作。1.2第三方同意按照甲方的要求，确保标的土地在交付给乙方之前，完成所有必要的开发和建设工作，包括但不限于道路、供水、供电等基础设施。1.3第三方应保证其提供的附加服务符合我国相关法律法规的要求，并确保乙方能够顺利使用标的土地。1.4第三方在提供附加服务过程中，应遵守甲方提供的技术标准、环保要求等相关规定。1.5第三方在提供附加服务期间，应承担因自身原因导致的标的土地损失、损害等责任。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将标的土地使用权出售给乙方，并确保土地使用权不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。2.3甲方应确保第三方按照本合同约定履行其职责，保障甲方的权益。2.4甲方在本合同履行过程中，有权监督第三方的工作进度和质量，并要求第三方及时整改不符合约定的事项。2.5甲方在乙方违约情况下，有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。第三条乙方权益及义务3.1乙方同意购买甲方所持有的标的土地使用权，并按照本合同约定支付购买价款。3.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方和第三方完成土地开发和建设工作。3.3乙方应遵守第三方提供的服务规定，包括但不限于使用标的土地的相关规定。3.4乙方在标的土地使用权过户后，应自行承担因使用土地而产生的各项费用。第四条违约责任及限制条款4.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。4.2乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。4.3第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。4.4乙方在本合同履行过程中，如发生以下行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未按照约定支付购买价款；（2）乙方未按照甲方的要求协助完成土地开发和建设工作；（3）乙方使用标的土地违反法律法规、技术标准、环保要求等。第五条合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.3除非法律、法规另有规定，本合同不得转让。第六条争议解决6.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。6.2甲乙双方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户至乙方名下之日起失效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导工业用地租赁及附加服务合同范本甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的土地”）的工业用地，并愿意将其租赁给乙方；乙方愿意租赁甲方所持有的工业用地，并委托第三方提供相关附加服务；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责及权益1.1第三方作为专业的工业用地开发和运营公司，应承担工业用地开发、设施建设、运营管理等相关工作。1.2第三方同意按照乙方的要求，确保标的土地在交付给乙方之前，完成所有必要的开发和建设工作，包括但不限于道路、供水、供电等基础设施。1.3第三方应保证其提供的附加服务符合我国相关法律法规的要求，并确保乙方能够顺利使用标的土地。1.4第三方在提供附加服务过程中，应遵守乙方提供的技术标准、环保要求等相关规定。1.5第三方在提供附加服务期间，应承担因自身原因导致的标的土地损失、损害等责任。第二条乙方权益保障2.1乙方同意租赁甲方所持有的工业用地，并确保租赁用途符合当地法律法规的要求。2.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方和第三方完成土地开发和建设工作。2.3乙方应遵守第三方提供的服务规定，包括但不限于使用标的土地的相关规定。2.4乙方在本合同履行过程中，有权监督第三方的工作进度和质量，并要求第三方及时整改不符合约定的事项。2.5乙方在甲方违约情况下，有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。第三条甲方权益及义务3.1甲方同意将标的工业用地租赁给乙方，并确保工业用地不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2甲方应协助乙方办理工业用地租赁手续，租赁费用由乙方承担。3.3甲方应确保第三方按照本合同约定履行其职责，保障乙方的权益。3.4甲方在本合同履行过程中，有权监督第三方的工作进度和质量，并要求第三方及时整改不符合约定的事项。3.5甲方在乙方违约情况下，有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。第四条违约责任及限制条款4.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。4.2乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。4.3第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。4.4甲方在本合同履行过程中，如发生以下行为，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金：（1）甲方未按照约定交付标的工业用地；（2）甲方未按照乙方的要求协助完成土地开发和建设工作；（3）甲方未确保第三方按照本合同约定履行其职责。第五条合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.