房屋契约合同范本

房屋契约合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋所有权性质为_______。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的收款凭证。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关物业、户口迁移等手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，自乙方申请之日起_______日内，办理完毕房屋过户手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按照本合同约定的时间、地点、状况交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的_______%。4.3乙方如未能按照本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的_______%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为甲乙双方签订的《房屋附属设施及家具清单》。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件：《房屋附属设施及家具清单》（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必遵守相关法律法规。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋交易。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋所有权性质为_______。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的收款凭证。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为房地产交易服务平台，应提供真实、准确的房屋信息，协助甲乙双方完成房屋交易。3.2丙方应保证甲乙双方的交易安全，对交易过程中的相关信息予以保密。3.3丙方应收取甲乙双方支付的中介服务费，费率为交易价格的_______%。3.4丙方在交易过程中如存在过错，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间、地点、状况接收房屋，如未能按时接收，应向甲方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的_______%。4.2乙方如未能按照本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的_______%。4.3乙方在接收房屋后，应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房款。5.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方完成房屋交易。5.3甲方在交易过程中如发现丙方存在过错，导致甲方损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。5.4甲方在合同履行过程中，有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的用途符合约定。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为甲乙双方签订的《房屋附属设施及家具清单》。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________附件：《房屋附属设施及家具清单》（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必遵守相关法律法规。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个专业、安全的房地产交易平台，确保交易过程的顺利进行。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供真实、准确的房屋信息，协助双方完成房屋交易。同时，丙方的介入也有利于保护甲乙双方的信息安全，维护交易过程的公正公平。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，以其权益为主导，确保合同的履行和房屋交易的安全。甲方有权要求乙方按照约定的时间支付房款，有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方完成房屋交易。通过明确甲方的权利和义务，以及违约责任，可以有效保护甲方的合法权益，确保房屋交易过程的顺利进行。同时，甲方为主导也有利于维护交易双方的利益平衡，促进交易的公正公平。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________房屋租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方房屋。丙方作为专业的房地产租赁服务平台，愿意提供租赁代理服务，协助甲乙双方完成房屋租赁。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋所有权性质为_______。第二条租赁期限及租金2.1甲乙双方确认，本房屋的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲乙双方确认，本房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金每_______支付一次，每次支付周期为_______个月。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，支付第一个月的租金。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为房地产租赁服务平台，应提供真实、准确的房屋信息，协助甲乙双方完成房屋租赁。3.2丙方应保证甲乙双方的租赁安全，对租赁过程中的相关信息予以保密。3.3丙方应收取甲乙双方支付的租赁代理服务费，费率为租金的_______%。3.4丙方在租赁过程中如存在过错，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间、地点、状况交付房屋，如未能按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。4.2甲方如未能按照本合同约定的时间履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金为维修费的_______%。4.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和出租房屋的权利。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权按照本合同约定的时间、地点接收房屋，并按照约定的用途使用房屋。5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋，并履行维修义务。5.3乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并协助乙方完成房屋租赁。5.4乙方在租赁期间如发现丙方存在过错，导致乙方损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为甲乙双方签订的《房屋附属设施及家具清单》。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________附件：《房屋附属设施及家具清单》（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必遵守相关法律法规。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保合同的履行和房屋租赁的安全。乙方有权按照约定的时间和条件租赁和使用房屋，有权要求甲方按时交付房屋并履行维修义务，有权要求丙方提供真实、准确的房屋