续租权转让合同范本

续租权转让合同范本合同编号：[待填写]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写转让方全称][填写转让方地址][填写转让方联系人及电话][填写受让方全称][填写受让方地址][填写受让方联系人及电话]鉴于转让方为[填写物业地址]的现有租户，租赁期限至[填写原租赁合同到期日期]，且转让方拥有对该物业的续租权；鉴于受让方愿意购买转让方的续租权，并愿意按照本合同的约定行使该续租权；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条转让内容1.1转让方同意将其对[填写物业地址]的续租权一次性转让给受让方。1.2转让方保证其对物业的续租权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格2.1受让方同意以人民币[填写转让价格]购买转让方的续租权。2.2转让方应在合同签订之日起[填写支付期限]内，向受让方交付续租权转让款。第三条转让手续3.1转让方应协助受让方办理相关物业续租手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。3.2受让方应按照物业所有人的要求，支付相关的续租费用。第四条合同的生效和终止4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2在受让方行使续租权并按照约定支付相关费用后，原租赁合同将被续约，且受让方成为物业的新租户。4.3本合同的终止不影响双方依据本合同所产生的权利义务。第五条违约责任5.1若转让方违反本合同的任何条款，导致受让方无法行使续租权，转让方应承担相应的违约责任。5.2若受让方未按照约定支付转让款，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付相应的违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。7.2本合同一式两份，双方各执一份。转让方（盖章）：受让方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写日期][如有附件，请列出并附上相关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系人及电话][填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系人及电话][填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系人及电话]鉴于甲方为[填写物业地址]的现有租户，租赁期限至[填写原租赁合同到期日期]，且甲方拥有对该物业的续租权；鉴于乙方愿意购买甲方的续租权，并愿意按照本合同的约定行使该续租权；鉴于丙方作为独立的第三方，愿意提供担保并对本合同的履行进行监督；为明确甲乙双方的权利义务，并保障甲方的权益，经友好协商，达成以下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其对[填写物业地址]的续租权一次性转让给乙方。1.2甲方保证其对物业的续租权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]购买甲方的续租权。2.2乙方应在合同签订之日起[填写支付期限]内，向甲方交付续租权转让款。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方的支付义务和甲方的续租权转让提供担保。3.2丙方应确保乙方按照约定支付转让款，否则丙方应承担相应的违约责任。3.3丙方有权对乙方的履行情况进行监督，并在发现违约情况时要求乙方立即履行合同义务。第四条甲方权益保障4.1甲方应在合同签订之日起[填写时间内]向乙方提供所有必要的文件和证明，以证明甲方对物业的续租权。4.2甲方有权要求乙方按照原租赁合同的条款行使续租权，并确保甲方的权益不受损害。4.3甲方在合同有效期内享有优先购买权，即若乙方计划将物业转售，甲方有权按照同等条件优先购买。第五条乙方违约及限制条款5.1若乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。5.2乙方在行使续租权时，应遵守法律法规和物业所有人的要求，不得损害甲方的合法权益。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本合同的任何修改、补充均须经三方书面同意，方为有效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写日期][如有附件，请列出并附上相关文件]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款。甲方作为主导方，其权益得到了优先保障，包括对续租权的合法性和有效性的保证、对转让款的优先支付权以及对乙方行使续租权的控制权。同时，第三方主体丙方的介入，不仅为合同的履行提供了担保，还增加了合同的监督和执行力度，从而进一步保障了甲方的权益。总结来说，本合同通过第三方主体的介入，实现了甲方权益的主导和优先保障，同时也通过增加乙方的违约及限制条款，确保了合同的履行和甲方的利益最大化。这种模式在实际操作中具有较高的法律效力和实用性，能够有效降低合同风险，保障各方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导专利权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系人及电话][填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系人及电话][填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系人及电话]鉴于甲方为[填写专利名称]的专利权人，且甲方拥有该专利权的转让权；鉴于乙方愿意购买甲方的专利权，并愿意按照本合同的约定行使该专利权；鉴于丙方作为独立的第三方，愿意提供担保并对本合同的履行进行监督；为明确甲乙双方的权利义务，并保障乙方的权益，经友好协商，达成以下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其对[填写专利名称]的专利权一次性转让给乙方。1.2甲方保证其对专利权的合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]购买甲方的专利权。2.2乙方应在合同签订之日起[填写支付期限]内，向甲方交付专利权转让款。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方的支付义务和甲方的专利权转让提供担保。3.2丙方应确保乙方按照约定支付转让款，否则丙方应承担相应的违约责任。3.3丙方有权对乙方的履行情况进行监督，并在发现违约情况时要求乙方立即履行合同义务。第四条乙方权益保障4.1乙方应在合同签订之日起[填写时间内]向甲方支付专利权转让款。4.2乙方有权按照专利权的性质和范围行使专利权，并确保甲方的合法权益不受损害。4.3乙方在合同有效期内享有优先使用权，即若甲方计划将专利权用于其他用途，乙方有权优先使用。第五条甲方违约及限制条款5.1若甲方未按照约定交付专利权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。5.2甲方在转让专利权后，应协助乙方处理与专利权相关的任何事宜，包括但不限于提供必要的文件、证明等。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本合同的任何修改、补充均须经三方书面同意，方为有效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写日期][如有附件，请列出并附上相关文件]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了甲方的违约及限制条款。乙方作为主导方，其权益得到了优先保障，包括对专利权的合法性和有效性的保证、对转让款的优先支付