伦敦买房合同范本

伦敦买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为：×××（英文名称），是一家在英国伦敦从事房地产交易的公司，主要业务包括购房、租房、物业管理等。甲方地址为：英国伦敦市×××区×××街道×××号。甲方的法定代表人为：×××（姓名），联系方式为：电话××××××××，邮箱为：×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为：×××（英文名称），是一家在英国伦敦从事房地产开发与销售的公司，主要业务包括新房销售、二手房买卖、物业管理等。乙方地址为：英国伦敦市×××区×××街道×××号。乙方的法定代表人为：×××（姓名），联系方式为：电话××××××××，邮箱为：×××@×××.com。

合同简介：

甲方拟购买乙方所持有的位于英国伦敦市×××区×××街道×××号的房地产（以下简称“房产”），乙方愿意将该房产出售给甲方。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下合同条款：

第一条：房产基本情况

1.1房产位于英国伦敦市×××区×××街道×××号，房产证号/地契号：×××。

1.2房产类型为：住宅/商业/其他（请根据实际情况填写）。

1.3房产面积为：×××平方米。

1.4房产现状：新建/二手/翻新。

1.5房产周边设施：学校、医院、商场、地铁、公交等（请根据实际情况填写）。

第二条：双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方所持有的房产。

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，支付房产购买款项。

（3）甲方应承担房产购买过程中产生的税费、中介费等费用。

（4）甲方应按照本合同约定的期限履行合同义务。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定出售甲方所购买的房产。

（2）乙方应保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

（3）乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方交付房产。

（4）乙方应承担房产出售过程中产生的税费、中介费等费用。

第三条：价格与支付条件

3.1双方确认，房产的交易价格为：×××万英镑（大写：英镑×××万×××千×××百×××十×××元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起×××日内，向乙方支付房产交易价格的×%作为定金，即：×××英镑（大写：英镑×××万×××千×××百×××十×××元整）。

3.3甲方应在本合同签订之日起×××日内，向乙方支付剩余的房产交易价格。

3.4乙方应在本合同签订之日起×××日内，向甲方交付房产。

第四条：履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2甲方应在本合同签订之日起×××日内履行完毕合同义务。

4.3乙方应在本合同签订之日起×××日内履行完毕合同义务。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×%。

5.2若甲方逾期支付购房款项，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

5.3若乙方逾期交付房产，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第六条：不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在×××小时内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同约定的期限履行合同义务。

6.3双方应按照本合同约定的方式协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2双方应按照英国伦敦的法律解决本合同争议。

第八条：其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

8.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方与乙方作为卖方之间，就位于英国伦敦市×××区×××街道×××号的房地产（以下简称“房产”）的交易条款。合同范围包括但不限于房产的买卖、价款的支付、房产的交付以及双方在交易过程中应承担的权利与义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.“房产”指乙方所持有的位于英国伦敦市×××区×××街道×××号的房地产，包括其结构、土地、附属设施及权益。

2.“交易价格”指双方约定的房产买卖的价格，以万英镑为单位。

3.“定金”指甲方支付给乙方的一部分交易价格，作为履行合同的保证金。

4.“不可抗力”指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方所持有的房产。

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，支付房产购买款项。

（3）甲方应承担房产购买过程中产生的税费、中介费等费用。

（4）甲方应按照本合同约定的期限履行合同义务。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定出售甲方所购买的房产。

（2）乙方应保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

（3）乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方交付房产。

（4）乙方应承担房产出售过程中产生的税费、中介费等费用。

（接下来，您可以继续详细描述双方在合同履行过程中可能涉及的其他权利与义务，例如对于房产的维护、保养、使用权等，以及违约责任、争议解决等条款。）

第四条价格与支付条件

3.1双方确认，房产的交易价格为：×××万英镑（大写：英镑×××万×××千×××百×××十×××元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起×××日内，向乙方支付房产交易价格的×%作为定金，即：×××英镑（大写：英镑×××万×××千×××百×××十×××元整）。

3.3甲方应在本合同签订之日起×××日内，向乙方支付剩余的房产交易价格。

3.4乙方应在本合同签订之日起×××日内，向甲方交付房产。

3.5双方同意，支付款项可采用银行转账、支票或现金等方式进行。

3.6双方应按照本合同约定的时间和方式支付相关款项，迟延支付的，应按照英国伦敦的法律规定支付迟延履行利息。

第五条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2甲方应在本合同签订之日起×××日内履行完毕合同义务。

4.3乙方应在本合同签订之日起×××日内履行完毕合同义务。

4.4双方应按照本合同约定的期限履行合同义务，否则视为违约。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×%。

6.2若甲方逾期支付购房款项，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

6.3若乙方逾期交付房产，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

6.4乙方应在合同约定的期限内履行合同义务，如因乙方原因导致房产无法交付，甲方有权要求乙方退还已支付的全部款项，并有权要求乙方支付违约金。

6.5若双方因不可抗力导致无法履行本合同，双方应立即通知对方，并在×××小时内提供相关证明文件。

6.6遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同约定的期限履行合同义务。

6.7双方应按照本合同约定的方式协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

（接下来，您可以继续描述双方在合同履行过程中可能涉及的其他违约情形及其后果，例如对于房产的维护、保养、使用权等，以及争议解决等条款。）

第七条不可抗力

7.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、飓风等）、战争、政府行为等。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在×××小时内提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同约定的期限履行合同义务。

7.4如果不可抗力事件导致双方无法履行本合同，双方应立即协商解决，可适当延长履行期限。

7.5如果不可抗力事件持续发生，严重影响合同履行，双方可协商终止合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，按照英国伦敦的法律解决本合同争议。

8.3双方可约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.4如果选择仲裁，双方同意将争议提交至伦敦国际仲裁法院（LCIA）进行仲裁，并根据LCIA的仲裁规则进行仲裁程序。

8.5仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的仲裁费用。

8.6如果选择诉讼，双方同意在伦敦市的法院提起诉讼，并接受伦敦市法院的管辖。

（在以上内容的基础上，您可以继续添加其他相关条款，如双方的合作历史、推荐信、第三方担保等，以丰富合同内容。）

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，以书面形式通过电子邮件、信件或传真等方式进行通知。任何通知应在发送日期当天发送至对方指定的地址和联系方式。

9.2合同变更

本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签署。除非双方另有约定，本合同的变更或补充不得影响本合同的其它条款。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方违约导致合同无法履行，对方解除本合同；

（3）不可抗力事件导致本合同无法履行，双方协商解除。

9.4合同解除

一旦本合同解除，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理后续事项。

9.5双方应保守本合同的秘密，未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容。

9.6本合同未尽事宜