商业房产招商合同范本

商业房产招商合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业房产出租给乙方使用，乙方承租甲方商业房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房产情况1.1甲方出租的房产位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2甲方承诺，出租的房产具备____等相关手续，符合国家法律法规及政策规定。1.3甲方应保证房产的安全、合法、有效使用，确保房产不受任何第三方侵犯。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房产，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证房产的正常使用，确保水、电、暖、通讯等基础设施畅通。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。4.3甲方应承担房产及乙方的相关税费。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规及政策规定。5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离出租房产，并将房产恢复原状。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房产的，应支付违约金，违约金为租金的__%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.乙方的有效证件复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）（甲方权益主导）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业房产出租给乙方使用，乙方承租甲方商业房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房产情况1.1甲方出租的房产位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2甲方承诺，出租的房产具备____等相关手续，符合国家法律法规及政策规定。1.3甲方应保证房产的安全、合法、有效使用，确保房产不受任何第三方侵犯。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房产，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方权益主导，甲方应保证房产的正常使用，确保水、电、暖、通讯等基础设施畅通。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。4.3甲方应承担房产及乙方的相关税费。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规及政策规定。5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离出租房产，并将房产恢复原状。六、第三方责任及义务6.1第三方作为保证方，对乙方的履行合同行为提供保证。6.2第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，第三方承担连带责任。6.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约金或损失赔偿。七、甲方特殊权益条款7.1甲方有权在租赁期间对房产进行必要的维护和修缮。7.2甲方有权在租赁期间对房产进行合理的改造和升级。7.3甲方有权在租赁期间要求乙方支付额外的费用，如物业管理费、水电费等。八、乙方违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房产的，应支付违约金，违约金为租金的__%。8.2乙方擅自改变房产结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失赔偿。8.3乙方在租赁期间不得将房产转租给第三方。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.乙方的有效证件复印件3.第三方的主体资格证明复印件第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方作为保证方，加强对乙方履行合同的约束力，保障甲方的权益。第三方作为保证方，承担连带责任，确保乙方按期支付租金，并在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约金或损失赔偿第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）（乙方权益主导）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业房产出租给乙方使用，乙方承租甲方商业房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房产情况1.1甲方出租的房产位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2甲方承诺，出租的房产具备____等相关手续，符合国家法律法规及政策规定。1.3甲方应保证房产的安全、合法、有效使用，确保房产不受任何第三方侵犯。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房产，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、乙方权利和义务4.1乙方权益主导，乙方有权按约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。4.2乙方有权按期支付租金，并遵守国家的法律法规及政策规定。4.3乙方有权在租赁期满后，按甲方要求迁离出租房产，并将房产恢复原状。五、第三方责任及义务5.1第三方作为保证方，对甲方的履行合同行为提供保证。5.2第三方应确保甲方按期交付房产，如甲方逾期交付，第三方承担连带责任。5.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的违约金或损失赔偿。六、乙方特殊权益条款6.1乙方有权在租赁期间对房产进行必要的维护和修缮。6.2乙方有权在租赁期间对房产进行合理的改造和升级。6.3乙方有权在租赁期间要求甲方支付额外的费用，如物业管理费、水电费等。七、甲方违约及限制条款7.1甲方逾期交付房产的，应支付滞纳金；逾期交付的，应支付违约金，违约金为租金的__%。7.2甲方擅自改变房产结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失赔偿。7.3甲方在租赁期间不得将房产转租给第三方。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.乙方的有效证件复印件3.第三方的主体资格证明复印件乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：第三方主体+乙方