租赁园区合同范本

租赁园区合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的园区（以下简称“园区”）出租给乙方使用，乙方承租甲方园区事宜，经充分协商，达成以下协议：一、园区基本信息1.1园区地址：[请插入具体地址]1.2园区面积：[请插入具体面积]1.3园区现状：[请插入园区现状描述]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入具体租赁期限，如“五年”，自双方签署之日起计算。]2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请插入具体租金金额]元/年。3.2乙方应在每年[请插入具体日期，如“1月1日”]前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的租赁发票。四、使用及管理4.1乙方须按照园区的现状和使用目的合理使用园区，不得擅自改变园区的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在园区内从事违法活动。4.3乙方应负责园区内的日常维护和管理，确保园区的安全、卫生和美观。五、维修责任5.1甲乙双方应共同承担园区的维修责任。对于因自然损耗、老化等原因导致的设施设备损坏，甲方负责维修或更换。5.2对于因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修或更换。6.1乙方应自行办理并维持园区内的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在保险单中明确甲方为第一受益人。七、提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的[请插入具体比例，如“20%”]。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的[请插入具体比例，如“20%”]。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]甲方代表（签字）：[请插入甲方代表签字]乙方代表（签字）：[请插入乙方代表签字]签订日期：[请插入具体日期]1.园区所有权证明文件2.园区现状照片或视频资料3.租赁园区平面图第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的园区（以下简称“园区”）出租给乙方使用，乙方承租甲方园区事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、园区基本信息1.1园区地址：[请插入具体地址]1.2园区面积：[请插入具体面积]1.3园区现状：[请插入园区现状描述]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入具体租赁期限，如“五年”，自双方签署之日起计算。]2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请插入具体租金金额]元/年。3.2乙方应在每年[请插入具体日期，如“1月1日”]前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的租赁发票。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责园区的运营管理、维修维护、安全保卫等工作。4.2丙方应确保园区的正常运行，提供优质的服务，保障甲乙双方的权益。4.3丙方应定期向甲方报告园区的运营状况，包括但不限于租金收缴、设施设备维护等情况。五、甲方权益保障5.1甲方作为出租方，对园区拥有完全的所有权和管理权。5.2甲方有权监督丙方的运营管理，对丙方的服务进行评估和调整。5.3甲方在租赁期限内，享有优先购买权，如有第三方意向购买园区，甲方有权优先购买。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照约定时间和金额支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为租金的[请插入具体比例，如“1%”]每日。6.2乙方不得擅自改变园区的结构和用途，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为租金的[请插入具体比例，如“20%”]。七、提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的[请插入具体比例，如“20%”]。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的[请插入具体比例，如“20%”]。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]甲方代表（签字）：[请插入甲方代表签字]乙方代表（签字）：[请插入乙方代表签字]丙方代表（签字）：[请插入丙方代表签字]签订日期：[请插入具体日期]1.园区所有权证明文件2.园区现状照片或视频资料3.租赁园区平面图第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保园区的运营管理、维修维护、安全保卫等工作得到妥善处理。丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地处理园区内的事务，有效维护甲乙双方的权益。同时，丙方的专业能力可以为园区的发展和提升提供支持，实现园区价值的最大化。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的园区（以下简称“园区”）出租给乙方使用，乙方承租甲方园区事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、园区基本信息1.1园区地址：[请插入具体地址]1.2园区面积：[请插入具体面积]1.3园区现状：[请插入园区现状描述]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入具体租赁期限，如“五年”，自双方签署之日起计算。]2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请插入具体租金金额]元/年。3.2乙方应在每年[请插入具体日期，如“1月1日”]前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的租赁发票。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责园区的运营管理、维修维护、安全保卫等工作。4.2丙方应确保园区的正常运行，提供优质的服务，保障乙方的权益。4.3丙方应定期向乙方报告园区的运营状况，包括但不限于租金收缴、设施设备维护等情况。五、乙方权益保障5.1乙方作为承租方，对园区享有合法的租赁权和使用权。5.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，并对其服务进行评估和调整。5.3乙方在租赁期限内，享有优先购买权，如有第三方意向购买园区，乙方有权优先购买。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照约定时间和金额提供园区，如甲方逾期提供园区，应支付滞纳金，滞纳金为租金的[请插入具体比例，如“1%”]每日。6.2甲方不得擅自改变园区的结构和用途，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金为租金的[请插入具体比例，如“20%”]。七、提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的[请插入具体比例，如“20%”]。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的[请插入具体比例，如“20%”]。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]甲方代表（签字）：[请插入甲方代表签字]乙方代表（签字）：[请插入乙方代表签字]丙方代表（签字）：[请插入丙方代表签字