杭州代办住房合同范本

杭州代办住房合同范本合同编号：HGH_DBC_2023_001合同名称：杭州代办住房合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代办住房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、住房基本情况1.1住房位于杭州市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利纠纷。1.2住房的建筑结构、面积、户型、楼层、朝向等详见附件一。二、代办住房事项2.1乙方作为甲方代办住房的唯一受托方，负责办理甲方在杭州市的住房购置、租赁等相关事宜。2.2乙方应根据甲方的要求，提供合适的住房选项，并协助甲方进行实地查看。2.3乙方负责协调甲方与房屋出售/出租方之间的合同签订、价款支付、房屋交付等事宜。2.4乙方应协助甲方办理房屋产权过户、户口迁移等相关手续。三、费用及支付3.1甲方应向乙方支付代办住房服务费，具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在甲方支付服务费后_______个工作日内，向甲方提供正式的税务发票。3.3除代办服务费外，甲方如需支付的其他费用（如房屋购置款、租金、税费等）由甲方自行承担。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款在本合同终止后仍然有效，继续对甲乙双方具有约束力。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：住房基本情况说明附件二：房屋产权证明文件附件三：代办服务费支付凭证附件四：其他相关文件第一篇范文：合同编号：HGH_DBC_2023_001第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：HGH_DBC_2023_002合同名称：杭州代办住房合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（服务提供方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保护甲方的合法权益，经充分协商，达成以下协议：一、住房基本情况1.1住房位于杭州市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利纠纷。1.2住房的建筑结构、面积、户型、楼层、朝向等详见附件一。二、代办住房事项及第三方服务内容2.1乙方作为甲方代办住房的唯一受托方，负责办理甲方在杭州市的住房购置、租赁等相关事宜。2.2第三方作为乙方提供的服务提供方，负责为乙方提供房屋交易过程中的专业服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、法律支持等。2.3乙方应根据甲方的要求，提供合适的住房选项，并协助甲方进行实地查看。2.4第三方应确保房屋交易过程的合法性，提供专业的房产交易指导，协助乙方完成合同签订、价款支付、房屋交付等事宜。三、费用及支付3.1甲方应向乙方支付代办住房服务费，具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在甲方支付服务费后_______个工作日内，向甲方提供正式的税务发票。3.3除代办服务费外，甲方如需支付的其他费用（如房屋购置款、租金、税费等）由甲方自行承担。四、甲方权益保障4.1乙方应确保第三方的服务质量和专业性，如第三方服务存在瑕疵，乙方应承担相应的责任。4.2甲方对所购/租赁房屋享有知情权，乙方和第三方应对房屋的真实情况进行全面、准确的告知。4.3甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方和第三方提供必要的信息和文件，以确保交易的透明和公正。4.4甲方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求乙方和第三方负责解决。五、违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方和第三方如未按本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费。5.3乙方和第三方不得擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日第三方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：住房基本情况说明附件二：房屋产权证明文件附件三：代办服务费支付凭证附件四：第三方服务内容说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体，并充分保障甲方的权益，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，对乙方的违约及限制条款进行详细规划，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。第三方介入的意义和目的在于，通过专业化的服务提供方，提升房屋交易的安全性和效率，同时减少甲方的交易成本和风险。乙方作为受托方，与第三方合作，共同为甲方提供全方位的服务，确保甲方的权益得到最大化的保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过对合同条款的详细规划和设计，确保甲方在房屋交易过程中的主导地位，充分保障甲方的知情权、第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：HGH_DBC_2023_003合同名称：杭州代办住房合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（服务提供方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保护乙方的合法权益，经充分协商，达成以下协议：一、住房基本情况1.1住房位于杭州市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利纠纷。1.2住房的建筑结构、面积、户型、楼层、朝向等详见附件一。二、代办住房事项及第三方服务内容2.1甲方作为乙方代办住房的唯一委托方，负责提供住房购置、租赁等相关事宜的指示和要求。2.2第三方作为乙方提供的服务提供方，负责为乙方提供房屋交易过程中的专业服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、法律支持等。2.3甲方应根据乙方的要求，提供合适的住房选项，并协助乙方进行实地查看。2.4第三方应确保房屋交易过程的合法性，提供专业的房产交易指导，协助乙方完成合同签订、价款支付、房屋交付等事宜。三、费用及支付3.1甲方应向乙方支付代办住房服务费，具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在甲方支付服务费后_______个工作日内，向甲方提供正式的税务发票。3.3除代办服务费外，甲方如需支付的其他费用（如房屋购置款、租金、税费等）由甲方自行承担。四、乙方权益保障4.1甲方应确保第三方的服务质量和专业性，如第三方服务存在瑕疵，甲方应承担相应的责任。4.2乙方对所购/租赁房屋享有知情权，甲方和第三方应对房屋的真实情况进行全面、准确的告知。4.3乙方在房屋交易过程中，有权要求甲方和第三方提供必要的信息和文件，以确保交易的透明和公正。4.4乙方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求甲方和第三方负责解决。五、违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方和第三方如未按本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的服务费。5.3甲方和第三方不得擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方，否则乙方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日第三方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：住房基本情况说明附件二：房屋产权证明文件附件三：代办服务费支付凭证附件四：第三方服务内容说明第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体，并充分保障乙方的权