工业房屋出售合同范本

工业房屋出售合同范本合同编号：[待填写]甲方（出售方）：[待填写]乙方（购买方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的工业房屋出售给乙方事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[待填写]1.2房屋所有权证号：[待填写]1.3房屋面积：[待填写]平方米1.4房屋现状：[待填写]第二条房屋出售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的出售价格为人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币：[待填写]元整作为定金（大写：[待填写]元整）。定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分。2.3剩余购房款人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式，在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3乙方应按照甲方的要求，承担房屋过户所需的一切费用。第四条合同的履行、变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行合同各项条款。4.2在合同履行过程中，如发生合同条款的变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3在合同履行过程中，除非不可抗力等法律规定的情形，任何一方不得单方面解除合同。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。5.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[待填写]乙方（购买方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]工业房屋出售及附加服务合同甲方（出售方）：[待填写]乙方（购买方）：[待填写]丙方（第三方服务提供商）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的工业房屋出售给乙方，并由丙方提供附加服务事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[待填写]1.2房屋所有权证号：[待填写]1.3房屋面积：[待填写]平方米1.4房屋现状：[待填写]第二条房屋出售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的出售价格为人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币：[待填写]元整作为定金（大写：[待填写]元整）。定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分。2.3剩余购房款人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式，在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3乙方应按照甲方的要求，承担房屋过户所需的一切费用。第四条附加服务内容及丙方责任4.1丙方作为第三方服务提供商，应向乙方提供如下附加服务：4.1.1提供房屋装修方案及施工；4.1.2提供房屋交易过程中的咨询服务；4.1.3提供房屋过户所需的协助服务。4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并确保服务过程中的质量与安全。4.3若丙方提供的服务出现瑕疵，导致乙方损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2甲方有权要求丙方按照约定提供附加服务，并保证服务的质量与安全。5.3甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并承担因乙方违约所产生的损失。5.4甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，并保证过户手续的顺利进行。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的日千分之五。6.2乙方应按照甲方的要求，承担房屋过户所需的一切费用。如乙方未按约定承担费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的日千分之五。6.3乙方在房屋交易过程中，如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[待填写]乙方（购买方）：[待填写]丙方（第三方服务提供商）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方服务提供商，为甲方和乙方提供专业化的服务，确保房屋交易的顺利进行。在此模式下，甲方作为出售方，其权益得到充分保障，通过合同条款设定的乙方违约责任和限制条款，确保乙方履行合同义务。同时，甲方享有对丙方的权利要求，确保丙方提供的附加第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]工业厂房租赁及附加服务合同甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方服务提供商）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的工业厂房租赁给乙方，并由丙方提供附加服务事宜，达成如下合同：第一条厂房基本情况1.1厂房坐落于：[待填写]1.2厂房所有权证号：[待填写]1.3厂房面积：[待填写]平方米1.4厂房现状：[待填写]第二条厂房租赁价格及支付方式2.1甲乙双方同意，厂房的租赁价格为人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）每月。2.2乙方应于每月初五个工作日内，向甲方支付当月租金人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.3租赁押金人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整），乙方应在签订本合同时支付给甲方。租赁期满或合同提前解除后，乙方无欠付甲方租金及其他费用，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内无息退还乙方租赁押金。第三条厂房交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将厂房交付给乙方使用。3.2厂房交付时，甲方应保证厂房及附属设施符合租赁用途，且处于正常使用状态。3.3乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。第四条附加服务内容及丙方责任4.1丙方作为第三方服务提供商，应向乙方提供如下附加服务：4.1.1提供厂房的维护和管理工作；4.1.2提供厂房所在区域的安保服务；4.1.3提供乙方员工的生活配套设施和服务。4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并确保服务过程中的质量与安全。4.3若丙方提供的服务出现瑕疵，导致乙方损失，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用厂房，并享受丙方提供的附加服务。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房，并保证厂房及附属设施的正常使用。5.3乙方在租赁期间，有权要求甲方履行合同约定的义务，并承担因甲方违约所产生的损失。5.4乙方在租赁期间，有权要求丙方提供正常的附加服务，并保证服务的质量与安全。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付厂房。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期交付天数的租金的日千分之五。6.2甲方应保证厂房及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致厂房及附属设施不能正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为损失金额的赔偿金。6.3甲方在租赁期间，如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方服务提供商）：[待填写]签订日期：[待填写]1.