协议买卖房合同范本

协议买卖房合同范本合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：1.姓名：______________身份证号码：______________地址：______________2.姓名：______________身份证号码：______________地址：______________1.姓名：______________身份证号码：______________地址：______________2.姓名：______________身份证号码：______________地址：______________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于______________的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条：房屋描述1.1该房屋的具体位置位于______________，房屋结构为______________，建筑面积为______________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（￥）______________元整（大写：_______________________元整）的价格购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（￥）______________元整（大写：_______________________元整）支付至卖方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（￥）______________元整（大写：_______________________元整）将于房屋过户手续办理完成后，由买方一次性支付给卖方。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。第四条：附加条款4.1该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用自本合同签订之日起，由买方承担。4.2买方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3双方应共同保护该房屋及其附属设施的安全，如有损坏，应负责修复或赔偿。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条：争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括：7.1该房屋的房产证复印件；7.2该房屋的物业费、水电费等费用缴纳凭证；7.3其他与本合同有关的文件。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。卖方（盖章）：______________年______________月______________日买方（盖章）：______________年______________月______________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________协议买卖房合同范本（甲方权益主导）本合同由以下三方于______年______月______日签订：1.姓名：______________身份证号码：______________地址：______________2.姓名：______________身份证号码：______________地址：______________1.姓名：______________身份证号码：______________地址：______________2.姓名：______________身份证号码：______________地址：______________1.名称：______________营业执照号码：______________地址：______________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于______________的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时第三方作为交易保障和服务提供方，愿意为甲乙双方提供交易保障和服务，三方经充分协商，达成以下协议：第一条：第三方主体角色和责任1.1第三方作为本交易的交易保障和服务提供方，负责提供交易过程中的法律咨询、资金监管、房屋交接等服务。1.2第三方应保证本交易的合法性、合规性，确保交易过程的顺利进行。第二条：甲方权益保障2.1甲方应确保对该房屋的完整所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2甲方有权要求第三方提供交易保障，确保交易过程的合法性和合规性。2.3甲方在交易过程中享有知情权、异议权等法定权利，第三方应予以尊重和保障。第三条：乙方购买条件和义务3.1乙方应按照本合同约定的价格和时间，购买该房屋。3.2乙方应配合第三方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于资金监管、房屋交接等。3.3乙方在交易过程中应遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条：交易过程和时间安排4.1甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，向第三方提供所需文件和信息。4.2第三方应在收到全部文件和信息后____个工作日内，完成交易过程中的各项手续。4.3交易完成后，甲方应按照约定将该房屋的所有权转移给乙方。第五条：违约责任及限制5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2乙方在交易过程中出现违约行为，第三方有权根据甲方的要求，采取限制措施，包括但不限于暂缓房屋过户手续、暂扣交易资金等。5.3本合同签订后，甲方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。第六条：第三方服务费用6.1第三方提供交易保障和服务的费用为人民币（￥）______________元整。6.2甲乙双方应在交易完成后，按照约定的比例承担第三方的服务费用。第七条：附件本合同附件包括：7.1该房屋的房产证复印件；7.2该房屋的物业费、水电费等费用缴纳凭证；7.3其他与本合同有关的文件。第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。甲方（盖章）：______________年______________月______________日乙方（盖章）：______________年______________月______________日第三方（盖章）：______________年______________月______________日第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体，本合同旨在确保甲方作为房屋出售方的权益得到充分保障。第三方作为交易保障和服务提供方，负责提供法律咨询、资金监管、房屋交接等服务，确保交易过程的合法性和合规性。第三方介入的意义和目的在于：1.提供专业的交易保障和服务，降低交易风险。2.确保交易过程的合法性和合规性，维护甲方的合法权益。3.平衡甲方和乙方之间的权益，确保交易的公平性和透明度。甲方为主导的目的和意义在于：1.确保甲方对该房屋的完整所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让协议范本（乙方权益主导）本协议由以下三方于______年______月______日签订：1.名称：______________营业执照号码：______________地址：______________2.姓名：______________身份证号码：______________地址：______________1.名称：______________营业执照号码：______________地址：______________2.姓名：______________身份证号码：______________地址：______________1.名称：______________营业执照号码：______________地址：______________鉴于甲方愿意将其持有的______________公司（以下简称“目标公司”）的股权转让给乙方，并且乙方愿意接受该股权转让，同时第三方作为交易保障和服务提供方，愿意为甲乙双方提供交易保障和服务，三方经充分协商，达成以下协议：第一条：第三方主体角色和责任1.1第三方作为本交易的交易保障和服务提供方，负责提供交易过程中的法律咨询、资金监管、股权交接等服务。1.2第三方应保证本交易的合法性、合规性，确保交易过程的顺利进行。第二条：乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本协议的约定，转让其持有的目标公司的股权。2.2乙方在交易过程中享有知情权、异议权等法定权利，第三方应予以尊重和保障。2.3乙方应按照本协议的约定，支付股权转让价款。第三条：甲方股权转让条件和义务3.1甲方应保证其对目标公司的股权持有合法、有效，且无任何权利瑕疵。3.2甲方应按照本协议的约定，向乙方转让其持有的目标公司的股权。3.3甲方应协助乙方完成股权转让过程中的各项手续。第四条：交易过程和时间安排4.1甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，向第三方提供所需文件和信息。4.2第三方应在收到全部文件和信息后____个工作日内，完成交易过程中的各项手续。4.3交易完成后，甲方应按照约定将目标公司的股权转让给乙方。第五条：违约责任及限制5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为股权转让价款的____%。5.2甲方在交易过程中出现违约行为，第三方有权根据乙方的要求，采取限制措施，包括但不限于暂停股权转让手续、暂扣交易资金等。5.3本协议签订后，乙方应严格按照约定的比例承担第三方的服务费用。第六条：第三方服务费用6.1第三方提供交易保障和服务的费用为人民币（￥）______________元整。6.2甲乙双方应在交易完成后，按照约定的比例承担第三方的服务费用。第七条：附件本协议附件包括：7.1目标公司的营业执照复印件；7.2目标公司的章程复印件；7.3其他与本协议有关的文件。第八条：其他约定8.1本协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让手续办理完成后失效。甲方（盖章）：______________年______________月______________日乙方（盖章）：______________年______________月______________日第三方（盖章）：______________年______________月______________日第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方主体，本协议旨在确保乙方作为股权购买方的权益得到充分保障。第