精装商品房出售合同范本

精装商品房出售合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设并拥有所有权的精装商品房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，房屋规划用途为_______，房屋建筑总面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。1.2房屋为精装修，装修标准及要求详见附件一。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括房屋总价、装修费用、附属设施设备费用等。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3甲方收取房款后，应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及办理权属转移手续3.1甲方应按照合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。房屋交付条件为：（1）甲方应将房屋钥匙交付给乙方；（2）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（3）房屋内的装修及附属设施设备完好，并能正常使用。3.2甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房屋所有权转移登记手续。办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更或解除协议。4.2乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期付款违约金。4.3甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付逾期交付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一《精装修标准及要求》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：精装修标准及要求（此处详细描述房屋的精装修标准及要求，包括但不限于装修材料、施工质量、装修风格等。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（担保人）：鉴于甲方为房屋的开发商和所有权人，乙方愿意购买甲方所开发建设并拥有所有权的精装商品房（以下简称“房屋”），丙方作为担保人对乙方的付款义务承担连带保证责任，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，房屋规划用途为_______，房屋建筑总面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。1.2房屋为精装修，装修标准及要求详见附件一。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括房屋总价、装修费用、附属设施设备费用等。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3甲方收取房款后，应向乙方出具合法有效的发票。三、丙方担保责任3.1丙方作为担保人，对乙方的付款义务承担连带保证责任。如果乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求丙方履行保证责任，丙方应无条件向甲方支付应付款项。3.2丙方的保证期间为本合同约定的乙方支付房款期限届满之日起_______日。四、交付及办理权属转移手续4.1甲方应按照合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。房屋交付条件为：（1）甲方应将房屋钥匙交付给乙方；（2）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（3）房屋内的装修及附属设施设备完好，并能正常使用。4.2甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房屋所有权转移登记手续。办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。五、甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。5.2甲方有权要求丙方履行保证责任，如果乙方未能按照约定时间支付房款。5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定时间接收房屋。5.4甲方在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余房款。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日违约金利率。6.2乙方未按照约定时间接收房屋，应向甲方支付延迟接收违约金，计算方式为：延迟接收天数×每日违约金金额。6.3乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕前，未经甲方书面同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件一《精装修标准及要求》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（担保人）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：精装修标准及要求（此处详细描述房屋的精装修标准及要求，包括但不限于装修材料、施工质量、装修风格等。）第三方介入的意义和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（服务提供商）：鉴于甲方为房屋的开发商和所有权人，乙方愿意购买甲方所开发建设并拥有所有权的精装商品房（以下简称“房屋”），丙方作为服务提供商对乙方的房屋购买及售后服务承担连带责任，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，房屋规划用途为_______，房屋建筑总面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。1.2房屋为精装修，装修标准及要求详见附件一。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括房屋总价、装修费用、附属设施设备费用等。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3甲方收取房款后，应向乙方出具合法有效的发票。三、丙方服务责任3.1丙方作为服务提供商，对乙方的房屋购买及售后服务承担连带责任。如果甲方未能按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，丙方应无条件向乙方提供相应的服务或履行义务。3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并确保乙方的权益得到保障。四、交付及办理权属转移手续4.1甲方应按照合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。房屋交付条件为：（1）甲方应将房屋钥匙交付给乙方；（2）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（3）房屋内的装修及附属设施设备完好，并能正常使用。4.2甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房屋所有权转移登记手续。办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。五、乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。5.2乙方有权要求丙方提供符合行业标准的服务，并保障其权益。5.3乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，有权要求甲方支付剩余房款。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付房屋，应向乙方支付逾期交付违约金，计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额。6.2甲方未按照约定交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求丙方提供相应的服务或履行义务。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件一《精装修标准及要求》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（服