2024车位合同租赁模板

编号：__________2024车位合同租赁模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024车位合同租赁模板合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3车位1.4租赁期1.5车位使用时间第二章：租赁条件2.1出租方的权利和义务2.2承租方的权利和义务2.3车位使用要求第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五章：车位使用规定5.1车位使用范围5.2车位使用时间限制5.3车位分配方式第六章：维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七章：保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任第八章：违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章：合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二章：其他约定12.1车位转让12.2车位出租方的权利和义务12.3承租方的权利和义务第十三章：附件13.1车位平面图13.2租赁合同续约条款第十四章：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方：指具有车位所有权或管理权的个人或单位。1.2承租方：指与出租方签订合同，并按合同约定使用车位的个人或单位。1.3车位：指位于________________的停车位，车牌号________________。1.4租赁期：指合同签订日期至合同解除或到期日的期间。1.5车位使用时间：指承租方根据合同约定使用车位的时段，具体为________________。第二章：租赁条件2.1出租方的权利和义务：1）提供符合约定条件的车位。2）保障车位的正常使用。3）按合同约定收取租金。2.2承租方的权利和义务：1）按合同约定支付租金。2）遵守车位使用规定。3）维护车位的正常使用状态。2.3车位使用要求：1）不得将车位转租给他人。2）不得在车位内进行违法活动。3）遵守停车场的管理规定。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：合同签订之日起。3.2租赁结束日期：合同到期日，或双方协商一致解除合同之日。3.3租赁续约：双方可在合同到期前一个月内协商续约，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付时间：每月的第一个工作日。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账等方式支付给出租方。第五章：车位使用规定5.1车位使用范围：仅限于承租方停放车辆。5.2车位使用时间限制：按合同约定执行。5.3车位分配方式：由出租方根据实际情况进行分配。第六章：维修责任6.1出租方的维修责任：保障车位的结构安全和使用功能，对于因自然损耗或老化导致的设施损坏，出租方应负责维修或更换。6.2承租方的维修责任：对于因承租方使用不当或疏忽导致的设施损坏，承租方应负责维修或更换，并承担相关费用。第七章：保险责任7.1出租方的保险责任：出租方应购买公共责任保险，保障车位使用过程中可能发生的意外伤害或财产损失。7.2承租方的保险责任：承租方应购买车辆保险，保障车辆及车内财物安全。第八章：违约责任8.1出租方的违约责任：1）如出租方未能按合同约定提供车位，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2）如出租方未按约定维修或更换设施，导致承租方损失，应承担相应赔偿责任。8.2承租方的违约责任：1）如承租方未按合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。2）如承租方违反车位使用规定，导致他人损失，应承担相应赔偿责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第十章：合同变更和解除10.1合同变更：双方同意，可以通过书面形式变更合同内容。任何一方提出变更要求时，应提前一个月通知对方。10.2合同解除：双方同意，可以书面形式解除合同。合同解除后，承租方应立即搬离车位，并支付合同解除日至实际搬离之日的租金。第十一章：合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期，双方未续约，或双方协商一致解除合同。11.3合同失效条件：合同到期，双方未续约，且承租方已搬离车位。第十二章：其他约定12.1车位转让：如承租方需转让车位使用权，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。12.2车位出租方的权利和义务：出租方有权在合同约定的租赁期届满后收回车位，但应提前一个月通知承租方。12.3承租方的权利和义务：承租方有权按照合同约定使用车位，并有权在合同约定的租赁期内要求续约。第十三章：附件13.1车位平面图：附在合同后，作为合同的一部分。13.2租赁合同续约条款：附在合同后，作为合同的一部分。第十四章：合同的份数14.1合同正本份数：两份，双方各执一份。14.2合同副本份数：两份，双方各执一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外条款：车位使用限制说明：除合同约定的车位使用时间外，甲方不得干涉乙方在非租赁时段内对车位的使用。如甲方需临时占用车位，应提前一个月通知乙方，并给予乙方同等条件的替代车位。2.甲方额外条款：车位维修与保养说明：甲方应保证车位的结构安全和使用功能。对于因自然损耗或老化导致的设施损坏，甲方应负责维修或更换。如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修或更换费用。3.甲方额外条款：保险责任说明：甲方应购买公共责任保险，保障车位使用过程中可能发生的意外伤害或财产损失。如发生保险事故，甲方应按照保险公司的理赔程序及时处理，并通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外条款：租金支付延期说明：在不可抗力或其他特殊情况下，乙方有权申请延迟支付租金。申请延期时，乙方应提供相关证明材料，并与甲方协商确定新的支付时间。2.乙方额外条款：车位转租说明：乙方如需转租车位，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转租行为不得违反本合同的任何条款，否则乙方应承担由此产生的全部责任。3.乙方额外条款：车辆停放规定说明：乙方应遵守车位的停放规定，不得在车位内进行违法活动。如乙方车辆发生故障，应及时采取措施，防止故障车辆占用车位影响其他车辆通行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介额外条款：中介服务费用说明：中介在本次车位租赁交易中提供服务，甲方和乙方应按约定向中介支付服务费用。服务费用应在合同签订后五个工作日内支付给中介。2.中介额外条款：中介的责任和义务说明：中介应确保甲方和乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。中介应如实向双方披露车位的实际情况，如存在故意隐瞒或虚假陈述，中介应承担相应法律责任。3.中介额外条款：中介的权益保护说明：中介在本次交易中享有一定的权益。如甲方和乙方在租赁期内提前解除合同，中介有权要求甲方和乙方支付相当于一个月租金的违约金，作为对中介服务的补偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.车位钥匙交接记录3.租金支付记录4.车位维修保养记录5.车辆停放证6.保险单据7.中介服务协议8.合同续约条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按合同约定提供车位未能按约定维修或更换设施2.乙方违约行为：未能按合同约定支付租金违反车位使用规定3.违约行为认定：违约行为指违反合同约定的行为违约认定应依据合同条款和相关法律规定三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车位所有权或管理权的个人或单位2.承租方：指与出租方签订合同，并按合同约定使用车位的个人或单位3.租赁期：指合同签订日期至合同解除或到期日的期间4.租金：指承租方按合同约定支付给出租方的费用5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用冲突：解决办法：双方协商调整使用时间或寻找替代车位2.租金支付延迟：解决办法：双方协商确定新的支付时间，并视为合理延期3.车位设施损坏：解决办法：拍照记录损坏情况，双方协商维修责任及费用4.车辆停放违规：解决办法：提醒乙方遵守规定，如屡次违规，协商解决或终止合同五、所有应用场景：1.场景一：甲方出租车位给