2024版住宅外墙装修合同范本

编号：__________2024版住宅外墙装修合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版住宅外墙装修合同范本合同目录第一章：合同主体1.1甲方（业主）的基本情况1.2乙方（施工方）的基本情况第二章：工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算第三章：合同条款3.1工程期限3.2质量标准3.3材料供应3.4施工安全3.5知识产权保护3.6保密条款第四章：工程进度与支付4.1工程进度计划4.2付款方式4.3进度付款4.4竣工结算4.5质量保证金第五章：违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章：合同的终止和失效8.1合同终止的条件8.2合同失效的条件第九章：附则9.1合同的生效9.2合同的份数9.3合同的保管第十章：甲方权利和义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一章：乙方权利和义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二章：特殊情况处理12.1不可抗力12.2意外事故第十三章：其他约定13.1双方的其他约定13.2附件第十四章：合同的签署14.1甲方签署人14.2乙方签署人14.3签署日期合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（业主）的基本情况1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人及联系方式：1.2乙方（施工方）的基本情况1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人及联系方式：第二章：工程概述2.1工程地点：2.2工程内容：外墙装修的具体项目和要求2.3工程规模：2.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元第三章：合同条款3.1工程期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，总工期为____个月。3.2质量标准：按照《建筑工程质量验收标准》及相关规定执行。3.3材料供应：乙方负责供应装修所需的所有材料，并保证材料质量。3.4施工安全：乙方必须严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全。3.5知识产权保护：乙方应确保施工过程中不侵犯任何第三方的知识产权。3.6保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第四章：工程进度与支付4.1工程进度计划：具体明确的工程进度计划，包括各阶段的工作内容和完成时间。4.2付款方式：工程进度付款和竣工结算。4.3进度付款：按照工程进度计划，甲方按乙方完成的工程量支付进度款。4.4竣工结算：工程验收合格后，按实际完成工程量进行竣工结算。4.5质量保证金：乙方在工程验收合格后的一定期限内，按合同约定比例支付质量保证金。第五章：违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按约定时间支付工程进度款，应支付违约金。5.1.2甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应责任。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按约定的工程质量标准完成工程，应承担返工、赔偿等责任。5.2.2乙方未按约定的工程进度完成工程，应支付违约金。第六章：争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。6.2仲裁机构：如选择仲裁，双方同意提交至________仲裁委员会进行仲裁。6.3诉讼管辖：如选择诉讼，双方同意在甲方所在地人民法院提起诉讼。第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件：7.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除的条件：7.2.1发生不可抗力或其他意外事故，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。7.2.2一方违约严重，导致合同无法履行，另一方可以解除合同。第八章：合同的终止和失效8.1合同终止的条件：8.1.1工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。8.1.2双方协商一致，提前终止合同。8.2合同失效的条件：8.2.1合同期限届满，双方未续约。8.2.2一方严重违约，对方通知解除合同。第九章：附则9.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3合同的保管：双方应妥善保管本合同，未经对方同意不得对外泄露。第十章：甲方权利和义务10.1甲方权利：10.1.1按约定时间支付工程进度款。10.1.2对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。10.2甲方义务：10.2.1提供施工场地，确保乙方顺利施工。10.2.2协助乙方解决施工过程中的相关问题。第十一章：乙方权利和义务11.1乙方权利：11.1.1按约定获得工程进度款。11.1.2要求甲方提供施工条件，确保工程进度。11.2乙方义务：11.2.1按约定质量标准完成工程。11.2.2按约定进度完成工程，确保工程安全。第十二章：特殊情况处理12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。12.2意外事故：发生意外事故，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。第十三章：其他约定13.1双方的其他约定：13.1.1双方对于合同未涉及的事宜，可另行协商约定。13.2附件：本合同附件包括工程设计图纸、工程量清单等相关文件。第十四章：合同的签署14.1甲方签署人：14.1.1签署人姓名：14.1.2职务：14.1.3签字：14.1.4日期：14.2乙方签署人：14.2.1签署人姓名：14.2.2职务：14.2.3签字：14.2.4日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。如乙方未按甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.工程变更如甲方在合同履行过程中提出工程变更，乙方应按甲方的要求进行调整。工程变更导致的费用增加或减少，双方协商解决。3.工期延长如因甲方原因导致工程进度延误，工期相应顺延，乙方不承担延期违约金。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付延期违约金，违约金为合同总金额的1%。4.质量保证工程验收合格后，乙方应提供不低于5年的质保期。如在质保期内出现质量问题，乙方负责维修或更换，所产生的费用由乙方承担。5.售后服务乙方应在验收合格后提供详细的售后服务方案，包括售后服务电话、服务响应时间等。如乙方未按约定提供售后服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的3%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主选择材料供应商乙方有权自主选择材料供应商，但需保证材料质量符合合同约定。如乙方使用非指定供应商的材料导致质量问题，乙方应承担相应责任。2.工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，如乙方未按约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付延期违约金，违约金为合同总金额的1%。3.工程质量乙方应保证工程质量，如工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改费用。整改合格后，甲方应支付剩余工程款项。4.安全生产乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.知识产权保护乙方应保证施工过程中不侵犯任何第三方的知识产权，如因乙方原因导致侵权，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。如双方未能就中介费用达成一致，甲方和乙方均有权拒绝支付。3.第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，如遭受甲方和乙方的经济损失，有权要求赔偿。赔偿金额由双方协商确定。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。如违反保密义务，第三方中介应承担违约责任。5.第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行合同义务，甲方和乙方均有权要求其退出。第三方中介退出后，应办理相关手续，确保合同继续履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料供应清单4.施工方案和安全措施5.工程进度计划表6.付款凭证7.工程验收报告8.质量保证书9.售后服务方案10.知识产权证明文件11.保密协议12.第三方中介服务协议13.事故调查报告14.赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。2.甲方未提供施工场地或未协助乙方解决施工问题，导致工程延误，视为违约。3.乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。4.乙方未按约定进度完成工程，视为违约。5.乙方使用非指定供应商的材料导致质量问题，视为违约。6.乙方未遵守施工安全规定，导致安全事故，视为违约。7.第三方中介未履行协调职责，导致合同纠纷，视为违约。8.第三方中介泄露合同内容或相关商业秘密，视为违约。9.甲方和乙方未按约定支付第三方中介费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.工程验收合格：工程质量符合国家相关标准和约定，通过验收。4.质保期：乙方在工程验收合格后提供的一定期限的质量保证。5.知识产权：指专利权、著作权、商标权等法律保护的智力成果。6.保密协议：双方约定对合同内容和相关商业秘密予以保密的协议。7.第三方中介：协助甲方和乙方履行合同的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定调整计划，并协商延长工期。2.材料质量问题：乙方应及时更换或修复，并向甲方赔偿损失。3.安全事故：乙方应立即报告，采取措施减少