经济师房地产经纪复习题附答案

经济师房地产经纪复习题附答案DocumentnumberBGCG57-BTDO-0089-2022料附答案此应当………()②回扣③信息费…………()②居间③行纪的媒介委托人及交易对象取得报酬的商品行为是……………()②代理③行纪间所形成的是一种平等的………()②交易关系③民事法律关系期为………………()②3年③2年的最外层是………………()本理论与实务知识关的专业基础知识场的认识机构的……………()②顾问功能③资讯功能管理部属于以下哪个部门…………………()②业务支持部门③客户服务部门地产转移……………()②房地产转让③房地产租赁…()②高价者得③物价部门决定…………………()②卖方代理③中介代理…()一致托代理权限和代理人接受授权代理合同代理权限，委托人没有授权…()定之日意之日办理抵押登记之日部门申请登记之会或提供订立房地产交，并………()②房地产行纪③房地产居间贸易活动或寄售物法律……………………()②代理③居间…()②70%③60%房地产经纪机以有…………()②两个③只能一个………………()管理理④房地产管理…()部门建立建立④房地产企业泛性是指…………………()还包括无形商品人不…………()②有权终止经纪活动以不终止经纪活动④向法院起诉业务必须由谁承接………()②房地产经纪机构的管理机构④房地产主管部门方可以是………………()法人②必须是法人④必须是成年人层面是…………………()②行为习惯③对顾客的承诺的核心是…………………()本理论与实务知识的专业基础知识的认识产权利转让给最高应价者的买卖方式是…()②招标③拍卖合并、裁……………………()②转移登记③变更登记经纪机构的…………()②顾问功能③资讯功能为债权担保的法律行为是…………………()②房屋抵押③房屋转租是…………………()②佣金③信息费执业人员的条件，应当……………()管理部门审查，后办理工商登记，后由当地房地产行政管理部门审查产行政管理部门审查，就可以办理工商登记的资金少以上…………………()②20%③25%④30%记……………………()②无须重新登记可重新办理登记④视双方的合同约定什么为准……………()②债权人所有制性质④抵押时间长短有者……………………()②卖方代理③中介代理………()②国家法律③国家法规产经纪机构是……()②住房置业担保公司④住房银行人与委……………………()②有长期固定③长期不固定律责任的商业行为是…………………()②代理③行纪功了才付费的是…………()②佣金③信息费暂行规定……………()②大专③中专方式主要有强制实际履行，原则是……………()偿为辅履行为辅赔偿履行是指………………()关于善恶、是非的观念与自然关系的规范体系会成员的要求…………………()②房地产经纪人构管理部门④委托人予投资者、发展………………()②顾问功能③资讯功能位在房地产经纪机构中属于什么序列…………()下属的连锁店属于以下哪个部门……………()②业务支持部门③客户服务部门………………()价格价格房地产权属登记的是……………()的人力的人的人……………………()②合同责任③实际损失的拥有者必须是……()②房地产经纪人经纪协理从业人员④无任何限制员信用档案由……()部门建立建立④房地产企业经营模式的最大特点是…………()源，扩大服务半径实现低成本运营彻经营理念高速扩张调查分析，业务调整方案制定与业务品种研究工作的部门是………()②网络信息部门④业务部门人原则上对企业债务承担的责任是……………()担无限连带责任承担限连带责任人原则上对企业债务承担的责任是……………()担②以所持股份为限承担无限连带责任无限连带责任)这一比例是强制性规定，当事人不得违反……………………()②20%③30%……()②有特定服务对象业性银行不愿进入或不涉及的领域59.一般购买定向销售(安置)经济适用房的，贷款额度不超过所购房屋评估价格的……()②80%③30%60.契税的计税依据为房地产的……()②市场价格③实际成交价格有土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税是……()②契税④个人所得税，一般规定为房地产交易价格的………()②1%~3%③1%~4%享方式中，保障搜集房源信息的房地产经纪人利益，有利于提高搜集房源信息积极性是()的主要优势………()②私盘制④私人账户制64.简便易行、成本低，客户意向较强，信息较有效，是()的主要优势………()机构取得成功的基础是…………………()用②高速的扩张理水准告订约机会的居间合同是………………()②指示居间③中介居间托人不…………()②有权终止以不终止④向法院起诉之前，先向转让下列方式通知受让方………………()②书面③亲手条件是……………………()一致托代理权限和代理人接受授权代理合同代理权限、委托人没有授权理的问题是控制………………()②信息③扩张速度息分………………()②定量判断③因果分析协议的行为是……()②房地产出租③房地产抵押租房屋的机构或个人委托而进行的代理是()②卖方代理③中介代理中的……………()②民事代理③事务代理实发生………………()②20日内③30日内，并业行为是………………()②代理③行纪一种平等的………()②交易关系③民事法律关系1．经纪活动的作用主要有……()②加速商品流通善⑤促进文化经济发展………()力行长期实践摸索究者的总结、提炼④一定的教育培训约定3．房地产法的特征有………()②调整关系的综合性⑤国家的干预性4．房地产经纪机构人员管理的基本原则是…()要以身作则人员具有适当的任职资格加以管理的岗位中的再学习和再培训5．商品房预售的一般流程内容包括………()交接书商品房预售合同本登记备案登记领证手续，开发商办理初始登记，交付房屋6．房地产经纪人按照活动形式划分，可以分为………()②具有执业资格的房地产经纪人人⑤住宅房地产经纪人7．根据经纪人的不同结构形式，可以将经纪人划分为…()②合伙经纪人③企业经纪人⑤城市经纪人8．房地产信息的特点有……()②涉及面广③时效性强⑤网络化程度高领委托人查验房地产的…………()②环境状况⑤历史状况10．房地产经纪人执业资格的种类有………()资格助资格资格理资格业资格…………()性②房地产经纪的专业性杂性蔽性与非连续性域性…………()理关系④经济关系………()扩张源现信息资源共享径………()经纪企业纪企业设立分支机构机构15.房地产销售代理的业务来源主要有………()代理理理代理1．经纪人的特点之一是以()为资本。2．我国最早的中介出现于两汉时期马市，当时把经纪人叫()。3．具有最大限度实现财物价值特点的经纪活动是()。4．买受人未按约定领取拍卖标的的，应当支付由此产生的()。5．房地产属于不动产，房地产权属的设定与转移必须办理()。6．房地产抵押未经()，抵押权不具有优先受偿权。7．住房置业担保公司的组织形式有有限责任公司和()两种形式。8．()是居间人拥有的资源和资本。共有形式是()。11．中介服务以收取一定的()为活动的目的。12．房地产经纪活动程序的第一步是()。13．居间起源于()。分为无店铺经营模式、有店铺经营模式和()。15.《物权法》是确认()的基本法律。16.我国《物