2024建筑工程专业分包合同

编号：__________2024建筑工程专业分包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024建筑工程专业分包合同合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订主体1.4合同生效条件第二章：分包工程概况2.1分包工程名称2.2分包工程地点2.3分包工程规模2.4分包工程内容第三章：分包商的义务和责任3.1分包商的基本义务3.2分包商的安全责任3.3分包商的施工质量责任3.4分包商的其他责任第四章：总包商的管理和协调4.1总包商对分包工程的管理4.2总包商对分包商的协调4.3总包商提供的条件和服务第五章：合同价格5.1合同价格构成5.2合同价格的调整5.3合同价格的支付第六章：工期与进度6.1合同工期6.2工程进度计划6.3工期延误的处理第七章：质量与标准7.1工程质量标准7.2工程质量验收7.3质量问题的处理第八章：安全生产与环保8.1安全生产要求8.2环保要求8.3安全事故的处理第九章：违约责任9.1分包商的违约责任9.2总包商的违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3适用法律第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3变更和解除的程序第十二章：合同的终止和解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的条件12.3终止和解除的程序第十三章：附则13.1合同的效力13.2合同的保管13.3合同的修订第十四章：其他约定14.1技术支持与培训14.2信息与资料共享14.3其他事项合同编号：2024建筑工程专业分包合同第一章：总则1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其2024建筑工程的一部分专业分包给乙方施工的情况。1.3合同签订主体甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××专业分包有限公司1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致可书面修改或补充。第二章：分包工程概况2.1分包工程名称2024建筑工程专业分包工程2.2分包工程地点甲方指定的施工地点，具体位置见附件一。2.3分包工程规模分包工程的建筑规模、面积、层数等详见附件二。2.4分包工程内容乙方负责分包工程的施工、设备安装、调试、验收等全部工作，具体内容见附件三。第三章：分包商的义务和责任3.1分包商的基本义务乙方应按照本合同约定的内容、质量标准、工期要求完成分包工程。3.2分包商的安全责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方提供的安全生产管理制度进行施工，确保施工过程中的安全生产。3.3分包商的施工质量责任乙方应保证分包工程的施工质量，符合国家相关标准和甲方的要求。3.4分包商的其他责任乙方应承担分包工程在施工过程中的环境保护、文明施工等责任。第四章：总包商的管理和协调4.1总包商对分包工程的管理甲方应按照合同约定对乙方进行质量管理、进度控制、安全监督等工作。4.2总包商对分包商的协调甲方应负责协调乙方与甲方其他分包商、供应商的关系，确保分包工程的顺利进行。4.3总包商提供的条件和服务甲方应向乙方提供施工图纸、施工场地、施工设备、技术资料等相关条件和服务。第五章：合同价格5.1合同价格构成本合同总价包括分包工程的施工、设备购置、安装、调试、验收等全部费用。5.2合同价格的调整合同价格如需调整，应由双方协商一致，并书面确认。5.3合同价格的支付甲方应按照双方约定的付款进度和比例，向乙方支付合同款项。具体支付方式见附件四。第六章：工期与进度6.1合同工期分包工程的合同工期为____个月，自乙方进场之日起计算。6.2工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方批准。6.3工期延误的处理因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任见附件五。第八章：安全生产与环保8.1安全生产要求乙方应严格遵守国家和行业的安全生产法律法规，按照甲方提供的安全生产管理制度进行施工。8.2环保要求乙方应严格执行国家和地方的环保法规，确保施工过程中的环境保护。8.3安全事故的处理发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第九章：违约责任9.1分包商的违约责任乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。9.2总包商的违约责任甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式，按照双方约定的违约责任条款执行。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2仲裁或诉讼争议解决的地点和方式，按照双方约定的仲裁或诉讼地点和方式进行。10.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。11.3变更和解除的程序合同变更或解除的程序，按照双方约定的程序进行。第十二章：合同的终止和解除12.1合同终止的条件合同终止的条件，按照双方约定的终止条件执行。12.2合同解除的条件合同解除的条件，按照双方约定的解除条件执行。12.3终止和解除的程序合同终止或解除的程序，按照双方约定的程序进行。第十三章：附则13.1合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的修订合同的修订应由双方协商一致，并书面确认。第十四章：其他约定14.1技术支持与培训甲方应提供必要的技术支持和培训，确保乙方顺利施工。14.2信息与资料共享甲方应向乙方提供与分包工程相关的技术资料和信息。14.3其他事项双方在其他事项上的约定，详见附件六。甲方（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：分包工程详细设计图纸和技术规范附件二：分包工程的施工场地和施工设备清单附件三：分包工程的施工进度计划和关键节点附件四：分包工程的付款进度和比例时间表附件五：分包工程的违约责任具体赔偿计算方式附件六：分包工程的安全事故处理程序和责任分配2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：乙方施工组织设计和管理体系说明附件二：乙方施工队伍和技术人员资质证明附件三：乙方施工质量和安全生产保障措施说明附件四：乙方环保措施和废弃物处理方案附件五：乙方违约责任具体赔偿计算方式附件六：乙方安全事故处理程序和责任分配3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件一：第三方中介的职责和权利说明附件二：第三方中介的服务内容和费用说明附件三：第三方中介的违约责任具体赔偿计算方式附件四：第三方中介的事故处理程序和责任分配附件五：第三方中介的付款进度和比例时间表附件六：第三方中介的信息保密协议附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：分包工程详细设计图纸和技术规范附件二：分包工程的施工场地和施工设备清单附件三：分包工程的施工进度计划和关键节点附件四：分包工程的付款进度和比例时间表附件五：分包工程的违约责任具体赔偿计算方式附件六：分包工程的安全事故处理程序和责任分配附件七：乙方施工组织设计和管理体系说明附件八：乙方施工队伍和技术人员资质证明附件九：乙方施工质量和安全生产保障措施说明附件十：乙方环保措施和废弃物处理方案附件十一：第三方中介的职责和权利说明附件十二：第三方中介的服务内容和费用说明附件十三：第三方中介的违约责任具体赔偿计算方式附件十四：第三方中介的事故处理程序和责任分配附件十五：第三方中介的付款进度和比例时间表附件十六：第三方中介的信息保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工程，或施工质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照约定工期完成分包工程的，应承担违约责任。3.乙方未按照约定支付合同款项的，应承担违约责任。4.乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方的，应承担违约责任。5.甲方未按照约定提供施工图纸、施工场地、施工设备、技术资料等条件的，应承担违约责任。6.甲方未按照约定支付合同款项的，应承担违约责任。7.第三方中介未按照约定提供服务，或服务不符合约定的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.分包工程：指甲方将其承包的工程中的部分专业工程分包给乙方施工的行为。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的民事责任。3.工期延误：指乙方未按照约定的工期完成分包工程的情况。4.安全生产：指在施工过程中，乙方应遵守的国家和地方安全生产法律法规，确保施工安全。5.环保：指在施工过程中，乙方应遵守的国家和地方环保法规，确保施工过程中的环境保护。6.第三方中介：指在分包工程中，为甲方和乙方提供协调、管理、监督等服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应制定合理的施工进度计划，并报甲方批准。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。2.施工质量问题：乙方应保证分包工程的施工质量，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的赔偿责任。3.安全生产事故：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。4.付款纠纷：双方应按照约定的付款进度和比例支付合同款项。如