2024年统建房买卖合同

2024年统建房买卖合同甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：______________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于____________________（具体位置），为______结构，建筑面积______平方米，房屋所有权证号：______。甲方已取得该房屋的房屋所有权证，权利人为甲方或甲方指定的人。

第二条交易价格

双方同意该房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋的主体、装修、水电、门窗、楼道、卫生间的费用。

第三条付款方式及时间

乙方应按照下列方式按期付款给甲方：

1.签订本合同时，支付定金______元整；

2.双方办理完过户手续后，支付余款______元整。

第四条房屋交付期限

双方应于本合同签订之日起______日内按照双方约定的方式付清房款并办理完相关移交手续（包括房屋所有权证书及其他有关证件）。甲方应在收到款项后______日内将房屋交付给乙方。

第五条违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按照总房款的万分之二点一向乙方支付违约金。逾期超过一个月的，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方逾期付款的，每逾期一日，按照总房款的万分之二点一向甲方支付违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同并没收定金。

3.其他违约行为按照《合同法》的相关规定处理。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理的内容，不得对抗本合同的效力。

3.双方应当在交易完成后，按照相关法律法规的规定办理房屋产权过户手续。过户手续所需费用由双方按照国家规定承担。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。

6.其他需要说明的事项：____________________。

第七条附加条款

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封、冻结等情况。如该房屋在签订本合同前有权利瑕疵或存在其他影响乙方权益的情况，甲方应如实告知乙方，并保证与乙方共同解决；不能解决的，应当在乙方购买该房屋前告知乙方，并由乙方决定是否购买该房屋。如该房屋存在质量问题，甲方应告知乙方如何解决。

2.本合同签订后至过户前，甲方不得以任何形式私自出售给第三方。如有违约行为，甲方需退还乙方所付房款并赔偿乙方相应利息及一切损失。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.其他需要说明的事项：____________________。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

联系电话：__________________________

日期：_____________________________

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

联系电话：__________________________

日期：____________