2024年市中心小区私人房屋租赁合同

2024年市中心小区私人房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方私人房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于____________________的房屋出租给乙方，房屋面积为______平方米，结构为______，装修情况为______，配有家具和电器如下：____________。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应于每月______日前支付租金，逾期未支付需提前告知甲方并征得同意。

四、保证金

1.乙方应于签订本合同时缴纳保证金人民币______元整。保证金在租赁期满后全额退还。

2.保证金不得冲抵房屋租金及其他费用。

五、双方权利义务

1.乙方应按时支付租金，并遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法犯罪活动。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担。

3.乙方应遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设附属设施应征得甲方同意。

4.甲方应保证房屋的产权清晰、无抵押、无债务纠纷，并保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

5.租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，如需续租应提前告知甲方并征得同意。

6.双方应友好协商解决租赁期间出现的问题。如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿损失。

7.其他约定：____________________________________________________________。

六、违约责任及处理

1.双方应严格履行本合同，如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿损失。

2.乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有通知或其他书面文件均应当以书面形式送达对方。送达方式可以采用直接送达、邮寄送达或公证机关提存等方式，以邮寄送达的，以寄出的邮戳日期为准。

4.其他约定：____________________________________________________________。

八、补充条款

1.水电气表读数：水表：______吨；电表：______度；天然气表：______立方。以上读数系甲方缴纳，与房租和保证金无关。

2.本合同中所述的“以上”均包含本数。

3.本合同中所述的“以下”均指本合同约定的内容。

4.本补充条款系对本合同的细化和补充，与本合同具有同等法律效力。

九、合同签订地及管辖权归属

本合同在____________签订，如有争议由双方友好协商解决；协商不成的，双方同意交由租赁物所在地的人民法院处理。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月_____