2024年个人步行街门面房出租合同书

2024年个人步行街门面房出租合同书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租个人步行街门面房，乙方承租该房屋的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其位于步行街的XX号门面房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为XX平方米，结构为XX，用途为商业经营。该房屋的装修、设施及设备情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。

2.乙方应于租赁期限开始前一次性支付租金给甲方。

3.甲方收到租金后应当开具收据给乙方。

四、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前向甲方交付押金人民币XX元整（￥XX）。租赁期届满，乙方如无违约行为，并已交清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

2.押金的退还方式：租赁期内，如乙方提前退租，则应扣除相应租金后将剩余押金退还给乙方。

五、门面使用要求和维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施设备受到损坏的，乙方应负责修复。

2.乙方应当遵守甲方制定的各项管理规定，并负责门面及其附属设施设备的日常维护。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方修复。

3.乙方在使用过程中应当注意防火、防盗等安全事项，如因乙方疏忽导致的火灾、盗窃等安全事故，乙方应承担全部责任。

六、门面转租和归还

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租该房屋。如擅自转租，则甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。

2.租赁期届满，乙方应将门面归还给甲方。如需继续租用，双方应另行签订合同。

3.乙方应保证门面在租赁期内完好无损地归还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.租赁期内，双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，应当承担违约责任。

2.如乙方未按时足额支付租金的，应当每日向甲方支付应付租金千分之三的违约金。

3.如乙方在租赁期内擅自转租或提前退租的，应当按当月租金的三倍向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面的，应当每日向乙方支付当月租金千分之三的违约金。

5.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方违反合同约定，都应承担违约责任。

八、其他约定

1.双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.其他需要约定的事项：_________________________________________________

甲方（签字）：_____________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：___