2024年房租出售合同

2024年房租出售合同甲方（出卖人）：______________（填写名称、地址、联系方式）

乙方（买受人）：______________（填写名称、地址、联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋情况

1.房屋位置：____________________（具体地址及详细信息）

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：该房屋为______（填写用途，如住宅、商业等）。

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：双方协商一致，该房屋出售价格为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：____________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下时间和金额支付购房款：

（1）签订本合同时，支付总价款的______％（比例）即人民币______元（大写：____________元整）；

（2）房屋交付前，支付剩余______％（比例）的购房款即人民币______元（大写：____________元整）。

三、房屋交付及过户手续办理

1.交付时间：双方约定房屋交付时间为______年______月______日之前。

2.交付方式：双方约定房屋交付方式为______（填写实际方式，如一次性付清、分期付清等）。

3.过户手续办理：双方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理房屋过户手续。过户手续所需材料由甲方提供，乙方配合办理。

四、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付逾期交付期间同期银行贷款利息的违约金。

2.乙方逾期支付购房款的，应向甲方支付逾期付款期间同期银行贷款利息的违约金。

3.若甲方出售的房屋存在权利瑕疵，如抵押、查封等情况，导致乙方无法正常过户的，甲方应承担由此产生的全部损失。

4.其他违约行为：__________________________________________________________________________。

五、其他约定事项

1.房屋交付后，若发生地基基础、建筑主体结构、承重墙等重大质量问题，由甲方承担全部责任。若因此造成乙方无法正常使用的，应向乙方支付相应租金或赔偿损失。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.若对本合同的意见或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他需要约定的事项：_______________________________________________________________________。

六、注意事项

1.本合同中填写的名称、地址、联系方式等真实有效，甲方应保证出售的房屋具有合法产权证书，并承担相关税费。

2.乙方在签订合同时应认真阅读本合同内容，充分了解合同条款含义。

3.双方在签订本合同时应当遵守国家法律法规和政策规定，不得违反诚信原则，恶意串通、损害对方利益。

4.本合同中涉及到的相关时间以北京时间为主。

5.本合同中涉及到的金额均以人民币为准。

6.本合同中涉及到的货币单位为人民币。

7.本合同中涉及到的地址信息准确且有效。如发生变更或补充，应及时告知对方。

8.其他注意事项：__________________________________________________________________________。

甲方（出卖人）：____________（签字/盖章）日期：____________年______月______日

乙方（买受人）：____________（签字/盖章）日期：