2024年北京市外来人口房屋租赁合同

2024年北京市外来人口房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_______________________

2.房屋用途：_______________________乙方的居住用途应符合法律法规的规定。

3.房屋面积：_______________________具体面积以合同附件为准。

二、租赁期限、租金和支付方式

1.租赁期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为：________元人民币；（2）租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

3.租金支付时间：乙方应在每期租金支付日前______通知甲方，并按照以下方式支付租金：（1）转账：请将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）现金：请将租金支付给甲方本人或其委托的收租人。

三、押金

1.押金金额：乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.押金退还：租赁期满，乙方应当将房屋清洁干净并归还甲方后，甲方应在核实无误后将押金全额退还乙方。

四、租赁期间的权利和义务

1.甲方权利和义务：（1）甲方应当按照约定将房屋交付给乙方使用；（2）甲方有权按照约定收取租金和押金；（3）如乙方未按照约定支付租金或违反约定，甲方有权解除本合同并收回房屋；（4）其他权利和义务按照法律法规的规定执行。

2.乙方权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用房屋；（2）乙方应当按照约定支付租金；（3）乙方应当遵守法律法规的规定，不得从事非法活动；（4）其他权利和义务按照法律法规的规定执行。

五、合同的变更和解除

1.合同的变更：（1）双方协商一致，可以变更本合同；（2）本合同中的任何条款的变更，应当经过双方协商一致并签署书面协议。

2.合同的解除：（1）在租赁期内，双方均不得无故解除本合同；（2）如因不可抗力或其他客观原因导致乙方无法继续使用房屋，可以解除本合同；（3）如乙方有违反法律法规或合同约定的行为，甲方有权解除本合同并收回房屋。

六、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应当承担违约责任；违约方应当赔偿因此给对方造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除或提前终止的，乙方应当按照本合同约定的方式支付违约金；如因甲方原因导致合同解除或提前终止的，甲方应当在结清水费、电费等费用后将押金全额退还乙方。

3.其他违约行为按照法律法规的规定执行。

七、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以北京市时间为准。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期结束时终止。

5.本合同中的所有条款均按照法律法规的规定执行，如有未尽事宜，双方可以协商解决。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.其他未尽事宜，按照法律法规的规定执行。

8.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方应当认真履行本合同，如发生争议，应当及时协商解决；如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________日期：___________乙方（签字）：___________日期：___________