2024年郑州市成套住宅租赁合同

2024年郑州市成套住宅租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方成套住宅事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的成套住宅出租给乙方使用。房屋的建筑面积、结构、装修及设施等情况应与市场公允价值相符。

二、租赁期限及租金

本次租赁的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金为每月人民币____元整（￥____），每季度租金为人民币____元整（￥____），租金支付方式为银行转账。乙方应按照本合同约定的时间、金额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付租金。

三、押金及退还方式

甲方收取乙方人民币____元整（￥____）作为押金，租赁期满或合同终止后，乙方应当按时搬出全部物品，经甲方确认并无其他费用后，将押金全额退还给乙方。

四、租赁用途

乙方承诺本次租赁仅用于居住用途，不得将房屋转租或用于其他非法用途。乙方应当爱护并妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和装修。如有损坏或损失，乙方应当负责修复或赔偿。

五、合同变更及解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照租金总额的20％支付违约金。

3.甲方如违反本合同的约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。

2.双方如因本合同的履行发生争议，应首先协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他约定：_________________________________________________

七、其他补充条款

1.水电气及物业等相关费用分担：乙方租赁期间的水电气、物业等费用由乙方自行承担，甲方不再向乙方收取相关费用。

2.房屋内家具家电等设施的使用及维护：乙方在租赁期间内应当爱护房屋内的家具家电等设施，如发现损坏或故障应及时告知甲方进行维修。

3.房屋内水电气表读数：乙方在租赁期间内应当按照规定交纳水电气费用，如需要甲方协助测量水电气表读数，应当提前通知甲方。

4.房屋钥匙的交接：租赁期间内房屋钥匙由甲方交给乙方保管，乙方应当妥善保管房屋钥匙，如有丢失或损坏应当及时告知甲方。

5.房屋内物品的搬出：租赁期满或合同终止后，乙方应当按时将房屋内属于自己的物品搬出，如不按时搬出，应当按照物品的市场价格向甲方支付违约金。

6.其他需要补充的内容：_________________________________________

八、其他事项说明：

双方在此确认，签订本合同时已经阅读并理解了本合同的全部条款，并对本合同的约定和甲乙双方的权利义务明确无异议。双方在签署本合同时，已经对合同内容进行了全面审查，并对合同中涉及的法律效力、违约责任等条款充分理解并认可。双方在签署本合同时如有未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向郑州市人民法院提起诉讼解决。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：