2024年市区公寓房屋租赁合同

2024年市区公寓房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方公寓房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的公寓房屋位于____________________（具体地址），建筑面积约为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，乙方如需续租，应提前与甲方协商，在同等条件下享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年，即每月租金为______元，一年租金总额为______元。

2.乙方应按照本合同规定的付款期限和方式支付租金。逾期支付的，应按照每逾期一天______%的标准支付违约金。

3.租金支付方式：乙方应将租金存入甲方指定的银行账户，或者将租金支付给甲方认可的租赁代理机构。具体支付方式双方可在合同中约定。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。押金将在租赁期满或双方协商一致解除合同后无息退还给乙方。

2.租赁期满且乙方按照本合同约定的要求交还房屋后，甲方应在核实无误后将押金全额退还给乙方。如有损坏或丢失房屋内物品的，乙方应按照市场价格赔偿给甲方。

五、租赁物的使用、维护和修缮

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助甲方修复。

2.乙方应自行承担费用与第三方共同定期对房屋进行维修和保养。

3.如因乙方使用不当等原因造成房屋及其附属设施损坏或丢失的，由乙方承担维修或赔偿责任。

六、房屋的交付及返还

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还给甲方。乙方添置的物品可由双方协商处理。

2.乙方应在租赁期满之日搬空房屋内所有物品，如逾期不搬的，视为乙方放弃对该物品的所有权，甲方有权进行处置。

3.返还房屋应符合以下要求：屋内整洁，家具设备正常使用，门窗玻璃完好，水、电、气、热等设施正常。

七、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金的，应每日按照逾期未付租金的______%向甲方支付违约金。

3.如乙方在租赁期间擅自转租或擅自将房屋结构、设施进行改变的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.如任一方违反本合同约定的其他义务或责任的，应向对方赔付违约金。违约金不足以弥补对方因此遭受的损失的，还应赔偿对方因此遭受的损失。

5.如双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

6.本合同的解除或终止不应影响双方在合同履行过程中已经产生的权利和义务。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。

9.双方约定的其他事项：____________________。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____