2024年个人市区房屋出租合同书

2024年个人市区房屋出租合同书甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，具体地址及面积见本合同附件。

2.房屋用途：该房屋用于居住或办公。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需支付租金人民币______元，共计______元。

2.支付方式：租金支付方式为每______支付一次，每次支付人民币______元。乙方应按照本合同约定的时间、金额及时支付租金，否则将视为违约。

3.押金：双方约定，乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业纠纷、无违约情况下退还全额押金。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方使用不当造成房屋损坏或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应保持房屋的整洁、卫生，租赁期间产生的费用由乙方承担，如水费、电费、燃气费等。

3.甲方有义务对房屋及附属设施进行定期检查，确保设施的正常使用。如发现乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方修复或更换。

4.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋的整体结构及附属设施。

5.乙方应遵守国家法律法规、社区管理规定等有关管理规定，并应合理使用该房屋内的燃气、电器等设备，不得私拉乱接、违规操作，确保安全居住。如发生事故，应立即通知甲方并积极配合相关部门处理。

五、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期金额的千分之______的违约金。逾期超过十日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租或借给他人使用，如违反规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期间，如因乙方原因导致该房屋需要维修的，乙方应承担维修费用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方因此造成的损失。

4.如一方违反本合同的任何条款，守约方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任和赔偿责任。

5.如因不可抗力因素导致本合同的执行受到影响的，双方均不承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同不得与国家法律法规和本市区管理规定相违背。

5.本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的所有日期均以北京时间为准。

7.本合同自双方签字（或盖章）：甲方（出租方）：___