2024年冷饮店铺面出租合同

2024年冷饮店铺面出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方冷饮店铺事宜达成如下协议：

一、店铺基本情况

店铺地址：___________________________

店铺面积：___________________________

店铺装修情况：_____________________

店铺设备、存货情况：____________________________

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将店铺交还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币（大写）____元整，小写：____元。

2.租金支付方式：乙方每月支付____元，共计支付____次，每次支付____元。支付方式为：____（银行转账、支付宝/微信转账、现金支付等）。

3.租金支付时间：每次租金应在租赁期开始前支付，逾期支付，每逾期一天，应支付违约金____元。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金____元人民币。租赁期结束后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权在乙方违约时依法采取相关措施。

2.乙方应按照本合同约定使用店铺，并负责店铺的安全责任。

3.乙方应按时支付租金，并应按照约定的用途使用店铺财产。

4.甲方应保证店铺的水电供应正常，并保证乙方在租赁期间的水电不受干扰。

5.乙方在租赁期间对店铺装修或改动应征得甲方的书面同意，并负责相关费用。

6.租赁期结束后，乙方应将店铺恢复原状，否则应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

七、争议解决

在本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.店铺的营业执照及相关证照由乙方负责办理。甲方应提供必要的协助。

2.乙方在租赁期间有下列行为之一的，甲方有权立即解除本合同，收回店铺，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失：

（1）未经甲方书面同意，擅自将店铺转让给他人使用的；

（2）擅自改变店铺的结构、用途、用途范围或者进行装修的；

（3）利用店铺进行违法活动的。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期均为公历日期。本合同中的所有货币金额均指人民币金额。

5.本合同条款中的“违约行为”，是指违反本合同约定的行为，包括但不限于擅自将店铺转让给他人使用、擅自改变店铺结构、用途、用途范围或者进行装修等行为。

6.其他需要明确的事项：_________________________________________________

7.双方约定的其他条款：_________________________________________________

8.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________