2024年店铺转租赁合同

2024年店铺转租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、店铺基本情况

店铺位于____________________，建筑面积为______平方米。店铺现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期届满，若乙方要求续租，则须在租赁期满前二个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年______元人民币，租金总额为______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金存入甲方指定的账户。如乙方逾期未支付租金，则应按每日______‰的标准向甲方支付逾期付款违约金。

3.如乙方需要续租，则应在租赁期届满前与甲方协商确定新的租金金额后，重新签订租赁合同。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币押金。

2.租赁期届满，乙方如不再续租，应在租赁期届满时将房屋交还给甲方，如无违约行为，则甲方应如数退还乙方所支付的押金。如乙方未按时交还房屋，则押金不予退还。

3.如乙方在租赁期内提前退租，则甲方有权扣除相应金额后将剩余押金退还给乙方。

五、店铺装修及设备添置

1.乙方可在不破坏店铺现有装修及设施、设备的情况下，对店铺进行装修及设备添置。所有装修及设备添置费用由乙方承担。

2.乙方添置的设备应符合国家安全标准，并经甲方同意后才能安装。如乙方未经甲方同意擅自安装，则甲方有权要求乙方拆除并清理现场。

3.租赁期届满，乙方添置的装修及设备归甲方所有，但乙方可在租赁期届满时选择留存或拆除。如选择留存，则应向甲方支付相应的折旧费用。

六、权利与义务

1.甲乙双方应遵守本合同的全部约定，不得单方面解除或变更本合同。如一方违反本合同约定，则应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方应按时足额支付租金及其他费用，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.乙方有权在租赁期内使用店铺及店内设施，并负责店铺内的卫生、安全等工作。如因乙方原因造成店铺内设施损坏或安全事故的，由乙方承担全部责任。

4.甲方应保证店铺的合法性，并承担因店铺产权问题而引起的一切法律责任。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

5.租赁期内，甲乙双方不得擅自解除本合同，但经双方协商一致可以提前解除合同。

6.合同期内，双方应积极履行本合同约定的义务，一方未能履行或未能完全履行本合同约定的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

7.合同期内，双方如有争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼解决争议。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.其他约定：____________________

七、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金或任何一方违反本合同的任何约定，则视为违约，违约方应向守约方支付违约金______元人民币，并赔偿因违约给对方造成的所有损失。

2.如乙方在租赁期内提前解约或退租，则应赔偿甲方因此遭受的所有损失。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，则甲方应承担全部赔偿责任。

3.本合同约定的其他违约责任如下：____________________

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。在本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙