宠物竞技场租赁合同

宠物竞技场租赁合同合同编号：__________宠物竞技场租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有宠物竞技场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的宠物竞技场，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.租赁物面积：__________平方米；2.租赁物设施：__________；3.租赁物使用范围：乙方仅限于__________使用，不得用于其他目的。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月__________元，租金每__________支付一次。2.乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物及相关设施。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维护与维修1.租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但下列情况除外：（1）因乙方使用不当导致的损坏；（2）因不可抗力导致的损坏。2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应当承担维修费用。第五条合同的解除和终止1.租赁期内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。2.租赁期满，本合同自动终止。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宠物竞技场租赁合同2.租赁物具体情况说明3.租金支付证明4.维修费用支付证明5.违约金支付证明6.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不按时提供租赁物或相关设施；2.甲方未按照约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用；3.乙方未按照约定支付租金；4.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏；5.甲方违反合同约定，提前解除或终止合同；6.不可抗力导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.宠物竞技场：指为宠物提供竞技、娱乐、训练等活动的场所；2.租赁物：指甲方出租的宠物竞技场及相关设施；3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金；5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁物或相关设施解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时提供租赁物或相关设施；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方维修租赁物；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏解决办法：乙方应承担维修费用；如乙方不承担维修费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方违反合同约定，提前解除或终止合同解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金；如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。6.问题：不可抗力导致合同无法履行或部分履行解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。五、所有应用