建筑施工合同范本的使用方法

建筑施工合同范本的使用方法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程单价：__________1.5工程总价：__________二、合同主体2.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付工程款，并保证工程款的支付符合相关法律法规及政策要求。2.2乙方应按照本合同约定，按时按质完成施工，并保证施工过程中符合国家相关法律法规及建筑规范。三、施工内容3.1乙方应按照双方约定的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。3.2乙方应在施工过程中，严格按照国家及地方的施工标准、规范进行操作，确保工程质量。3.3乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工过程中的安全无隐患。四、工程进度与验收4.1乙方应按照双方约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.2工程验收合格后，甲方应按照本合同约定向乙方支付工程款。五、工程款支付5.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款比例为工程总价的百分之三十。5.2工程进度达到约定的百分之五十时，甲方应向乙方支付进度款。5.3工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的百分之十。6.2如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求说明4.国家及地方施工标准5.安全责任规定6.工程验收标准7.支付凭证8.工程进度报告9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或工程款。2.乙方未按约定时间完成施工或工程进度。3.乙方施工质量不符合约定或国家及地方标准。4.乙方未承担施工过程中的安全责任，导致安全隐患或事故。5.甲方未按约定支付工程款，导致乙方无法正常施工。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，合同委托人。2.乙方：指具有相应资质的建筑施工企业，合同承包人。3.工程款：指甲方支付给乙方的施工费用。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分工程款。5.进度款：指甲方根据乙方的工程进度支付的工程款。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预付款、进度款或工程款：乙方应与甲方沟通协商，要求按时支付；如协商无果，可依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟完成施工或工程进度：甲方有权要求乙方支付违约金；如严重延迟，甲方也可依法解除合同。3.乙方施工质量不符合约定或国家及地方标准：甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用；如严重不符合要求，甲方也可依法解除合同。4.乙方未承担施工过程中的安全责任：甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金；如造成损失，乙方还需赔偿甲方损失。5.工程验收不合格：乙方应按照甲方要求进行返工、维修，并承担相应费用；如再次验收不合格，甲方有权依法解除合同。五、所有应用场景：1.房地产开发商与建