房屋翻新合同协议

房屋翻新合同协议合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋翻新项目达成一致，签订本合同，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工场地，确保乙方能顺利进行施工。2.2甲方应按照合同约定支付工程款项。2.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。2.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。2.5甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，并保证工程质量。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定的内容和标准完成工程。3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程进度。3.3乙方应保证工程质量，确保工程安全。3.4乙方应按照合同约定向甲方支付工程款项。3.5乙方应承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任。第四条工程款支付及结算4.1工程款支付方式：__________4.2工程进度款支付比例：__________4.3工程尾款支付条件：__________4.4乙方应当按照国家有关规定，为施工人员办理社会保险。4.5乙方应当承担工程税收等相关费用。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准：__________5.2工程验收方式：__________5.3工程验收时间：__________5.4乙方应当承担工程质量保证期内出现的质量问题的维修责任。第六条违约责任6.1甲方未按照约定支付工程款项的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照迟延完成的工程量支付违约金。6.3乙方未保证工程质量的，应当按照合同约定承担维修责任，并支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋翻新设计方案2.施工图纸3.工程预算明细4.施工进度计划5.质量标准和要求6.材料和设备清单7.安全防护措施方案8.付款凭证9.验收报告10.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为迟延付款违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为迟延完成工程违约行为。3.乙方未保证工程质量，认定为质量违约行为。4.乙方未按约定支付施工人员社会保险，认定为社会保险违约行为。5.乙方未按约定承担工程税收等相关费用，认定为税收违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的法律制度。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的法律制度。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质量保修期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。5.迟延付款：指甲方未按合同约定的时间支付工程款项。6.迟延完成工程：指乙方未按合同约定的时间完成工程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度滞后的问题，乙方应制定紧急措施，加快施工进度，并承担相应违约责任。2.遇到设计方案变更的问题，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并相应调整工程预算和付款计划。3.遇到工程质量问题，乙方应立即修复，并承担修复费用和违约金。4.遇到付款纠纷的问题，甲乙双方应依据合同约定和相关法律法规，通过协商或法律途径解决。5.遇到不可抗力因素导致工程无法正常进行，甲乙双方应协商暂停或终止合同，并根据实际情况承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业对现有房屋进行翻新、改造的情况。2.适用于房屋所有人或使用权