房产全权委托书

房产全权委托书合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为完全民事行为能力人，自愿将其名下位于__________的房产（房产证号：__________）全权委托给乙方进行出售、出租、物业管理等事宜，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、委托内容1.1甲方将其名下位于__________的房产（房产证号：__________）全权委托给乙方进行出售、出租、物业管理等事宜。1.2乙方在甲方授权范围内，代表甲方处理与该房产相关的所有事务，包括但不限于接受看房、谈判、签署合同、收取房款、办理过户手续等。1.3乙方在处理上述事宜时，应严格遵守国家的法律法规，确保甲方的合法权益不受损害。二、委托期限2.1本合同自双方签字之日起生效，委托期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.2委托期限届满，甲方如需继续委托，应提前一个月通知乙方，并签订书面续约协议。三、委托费用3.1乙方在处理甲方委托事项过程中产生的费用，包括但不限于中介费、税费、过户手续费等，由甲方承担。3.2乙方应向甲方开具正规发票，甲方按约定时间支付相关费用。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供房产的权属证明、身份证件等相关资料，确保乙方能够顺利办理委托事项。4.2乙方应妥善保管甲方的房产及相关资料，确保甲方权益不受损害。4.3乙方在处理委托事项时，应遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。4.4乙方不得擅自将委托事项转委托给第三方，如确需转委托，应事先征得甲方的书面同意。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.房产权属证明5.授权委托书6.物业公司提供的物业服务合同7.房产交易中介服务合同8.税费缴纳证明9.过户手续相关文件10.房产买卖合同或租赁合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产及相关资料，导致乙方无法正常处理委托事项。2.乙方未按约定时间支付委托费用，或未向甲方开具正规发票。3.乙方擅自将委托事项转委托给第三方，未征得甲方书面同意。4.乙方在处理委托事项过程中，违反法律法规，导致甲方权益受损。5.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产全权委托书的委托人，具有完全民事行为能力。2.乙方：指房产全权委托书的受托人，负责处理甲方委托的房产相关事宜。3.委托事项：指甲方将其名下房产全权委托给乙方处理出售、出租、物业管理等事宜。4.委托期限：指双方约定的乙方处理委托事项的有效期限。5.委托费用：指乙方在处理委托事项过程中产生的费用，由甲方承担。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房产及相关资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供相关资料；逾期未提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付委托费用。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付费用；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自将委托事项转委托给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如因此导致甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.问题：乙方在处理委托事项过程中，违反法律法规。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；如因此导致甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有者，希望将房产出售或出租，但无暇亲自处理相关事宜。2.甲方为房产所有者，希望将房产交由专