建筑总承包高层施工合同模板

建筑总承包高层施工合同模板合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.业主为进行高层建筑的建设，需要聘请专业承包商承担建筑总承包工作；2.承包商具备相应的建筑总承包资质和经验，愿意承担该高层建筑的建设任务；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特此签订本建筑总承包高层施工合同。一、工程概况1.工程名称：__________高层建筑项目2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程结构类型：__________5.工程质量标准：__________6.工程合同价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元二、合同范围及内容1.承包商承担本工程的所有施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰、装修、绿化等；2.承包商负责本工程的施工组织、人员管理、材料采购、设备租赁、质量控制、安全防护等工作；3.承包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案、技术要求等文件进行施工，并确保工程质量符合相关法律法规及行业标准；4.承包商应按照合同约定的时间节点完成工程，并承担因延期导致的违约责任；5.承包商应承担本工程施工过程中的所有风险和损失，包括但不限于人员伤亡、财产损失、质量问题等；6.承包商应协助业主办理本工程的各项手续，包括但不限于规划审批、施工许可、验收等。三、合同价格及支付1.双方同意按照附件《工程预算》的约定确定合同价格；2.合同价款采用分阶段支付方式，具体支付条款详见附件《支付条款》；3.业主有权根据工程进度、质量等情况对合同价款进行调整，具体调整方式详见附件《价款调整条款》；4.承包商应按照约定的时间和方式向业主提供合法、有效的发票。四、工程进度及质量保证1.承包商应按照业主提供的施工进度计划完成工程，并提前向业主报告工程进度情况；2.承包商应确保工程质量符合国家法律法规、行业标准和双方约定的质量要求；3.承包商应建立健全质量管理体系，加强对施工过程中的质量控制，确保工程质量；4.承包商应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修条款详见附件《保修条款》。五、安全防护及环保要求1.承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全；2.承包商应建立健全安全生产责任制，加强对施工现场的安全管理，预防和减少安全事故的发生；3.承包商应做好施工现场的环境保护工作，遵守国家有关环境保护的法律法规，确保施工过程中的环境保护；4.承包商应按照业主的要求，对施工现场进行绿化、降噪、防尘等措施，确保施工对周边环境的影响降至最低。六、违约责任1.承包商未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，具体违约责任详见附件《违约责任条款》；2.业主未按照约定支付合同价款，或未按照约定提供施工条件的，应承担违约责任，具体违约责任详见附件《违约责任条款》；3.双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；4.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推进工程的顺利进行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程预算2.支付条款3.价款调整条款4.保修条款5.违约责任条款二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定完成工程或工程质量不符合约定标准的，视为违约行为。2.业主未按照约定支付合同价款或未按照约定提供施工条件的，视为违约行为。3.双方因履行合同发生争议，无法通过友好协商解决的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑总承包：指业主将建筑工程的全部或大部分施工任务委托给具备相应资质的承包商承担。2.施工进度计划：指承包商根据工程特点和施工要求，编制的反映施工过程中各阶段工作的时间安排。3.工程质量：指建筑工程满足使用目的的各种性能要求，包括结构安全、使用功能、耐久性等。4.保修：指承包商在工程竣工验收合格之日起一定期限内，对工程质量问题进行修复或更换的义务。5.违约责任：指违约方因未履行合同约定的义务而应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的进度计划，承包商加大人员、材料、设备的投入，确保工程按计划进行。2.工程质量问题：解决办法：承包商立即进行修复或更换，业主有权要求承包商支付违约金或赔偿损失。3.价款支付争议：解决办法：双方根据合同约定和实际完成工程量，协商确定应付款项，按时进行支付。4.施工安全问题：解决办法