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文档简介
建筑合同格式标准版示例格式合同编号:__________合同双方:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于甲方为房屋所有权人,拥有位于(房屋地址)的房屋所有权,且乙方为具有相应资质的建筑施工企业,愿意承建甲方位于上述地址的房屋扩建及装修工程。为确保双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。一、工程内容1.1工程名称:(工程名称)1.2工程地点:(房屋地址)1.3工程规模及内容:根据甲乙双方确认的设计方案,乙方负责完成房屋扩建及装修工程,包括但不限于土建、水电、装修、通风、采光等工程。1.4工程质量标准:按照《建筑工程质量验收统一标准》(GB503002013)及相关法律法规和规范进行施工,确保工程质量达到优良等级。二、合同价格2.1工程总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2支付方式:(1)甲方支付工程预付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,施工前支付;(2)工程进度款:按照工程实际进度,甲方分期支付工程进度款,具体支付比例和时间由双方协商确定;(3)工程验收合格后,甲方支付剩余工程款,包括但不限于质量保证金等。三、工程期限3.1工程开工日期:(开工日期)3.2工程竣工日期:(竣工日期)3.3工期延误:如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式由双方协商确定。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的设计方案和施工标准进行施工,确保工程质量。4.2工程验收合格后,乙方应承担一定的保修责任,保修期限自工程验收合格之日起计算,保修期限内出现的质量问题,乙方应及时予以修复。五、合同的解除和终止5.1在工程进度款未支付到位的情况下,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。5.2如乙方施工过程中出现严重质量问题,经甲方书面通知后仍未能及时整改,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。5.3合同期满,工程验收合格后,本合同自行终止。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.施工资质证明6.工程验收标准7.保修条款8.违约金计算方式二、违约行为及认定:1.工期延误:未按合同约定的工期完成工程。2.工程质量问题:工程不符合设计方案和施工标准,存在严重质量问题。3.支付款项延误:甲方未按约定时间支付工程进度款或工程预付款。4.擅自变更:未经双方协商一致,乙方擅自变更工程内容或设计方案。5.甲方解除合同:甲方在工程进度款未支付到位的情况下解除合同。6.乙方解除合同:乙方在施工过程中出现严重质量问题,经甲方书面通知后仍未能及时整改,甲方有权解除合同。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有权人,拥有房屋所有权的一方。2.乙方:指具有相应资质的建筑施工企业,承担房屋扩建及装修工程的一方。3.工程设计方案:指双方确认的用于指导工程施工的详细设计文件。4.施工图纸:指用于指导工程施工的图纸,包括平面图、立面图、剖面图等。5.工程预算书:指根据设计方案编制的工程费用预算。6.工程进度计划:指双方约定的工程施工进度安排。7.施工资质证明:指乙方具备相应资质的证明文件。8.工程验收标准:指双方约定的工程验收的标准和条件。9.保修:指工程验收合格后,乙方对工程一定期限内的质量问题进行修复。10.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度款支付问题:甲方应按照工程进度及时支付工程进度款,确保工程顺利进行。如甲方延迟支付,乙方应及时与甲方沟通,协商解决支付问题。2.工程质量争议:如工程出现质量问题,乙方应及时进行修复,并根据保修条款承担相应的保修责任。如乙方未能及时修复或质量问题严重,甲方可以解除合同,并要求乙方承担违约责任。3.工期延误:如乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任,具体违约金计算方式由双方协商确定。如甲方原因导致工期延误,甲方应与乙方协商调整工程进度计划。4.设计方案变更:如乙方擅自变更工程内容或设计方案,甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同,并要求乙方承担违约责任。五
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