海滨摄影比赛场地租赁书

海滨摄影比赛场地租赁书合同编号：__________海滨摄影比赛场地租赁书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有海滨摄影比赛场地的出租权，乙方希望租赁该场地进行摄影比赛，双方经协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方出租的场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁场地用于__________摄影比赛，比赛时间为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在租赁期满前__________个月内向甲方提出续租或退租意向。如乙方未提出续租意向，甲方有权收回场地。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及禁止事项4.1乙方只能将租赁场地用于摄影比赛，不得擅自改变场地用途。4.2乙方在租赁期间不得擅自将场地转租给第三方。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.4乙方在租赁期间不得损害场地的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供场地的保险证明，保险金额不得低于租赁价款的__________倍。5.2乙方应在保险合同中指定甲方为第一受益人。5.3乙方在租赁期间应保持保险有效，如有保险到期，乙方应及时续保。第六条维修及保养6.1甲方负责租赁场地的维修及保养，确保场地设施和设备正常使用。6.2乙方应合理使用场地设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海滨摄影比赛场地租赁合同2.乙方摄影比赛方案3.保险证明文件4.场地设施和设备清单5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁场地平面图二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁场地，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按照约定续保或保险无效，视为违约。4.乙方擅自将场地转租给第三方，视为违约。5.乙方损害场地设施和设备，视为违约。6.甲方未按照约定维修和保养场地设施和设备，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地出租权的一方。2.承租方：指租赁场地用于特定用途的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的场地租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束时间。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。解决办法：要求乙方立即整改，恢复场地原用途，违约行为造成损失的，要求乙方赔偿。3.问题：场地设施和设备损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。4.问题：保险失效或未续保。解决办法：要求乙方及时续保，确保保险有效。5.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。