建筑工程施工合同的变更与解除

建筑工程施工合同的变更与解除合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、变更事项1.1项目工程内容：根据甲方需求，经双方协商一致，对原合同中的工程内容进行如下变更：（1）（2）（3）1.2工程进度：双方同意将原合同约定的工程进度进行调整，具体如下：（1）（2）（3）1.3工程价款：根据工程内容的变更，双方同意对原合同中的工程价款进行调整，具体如下：（1）（2）（3）1.4其他：（1）（2）（3）二、解除事项2.1在本合同签订后，双方同意按照原合同约定履行至解除合同前的全部义务。2.2双方同意，在本合同签订后，若因客观原因导致工程无法继续进行，可以书面协议解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求妥善处理施工现场，并承担相应费用。2.3双方同意，在本合同签订后，若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式如下：（1）（2）（3）2.4其他：（1）（2）（3）三、合同的生效、变更与解除3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日终止。3.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。3.3双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，另一方有权按照本合同约定追究违约方的法律责任。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.原《建筑工程施工合同》2.工程项目批准文件3.设计图纸及技术要求4.工程量清单5.工程进度计划6.工程价款支付凭证7.变更事项书面协议8.解除合同书面协议9.违约金计算公式10.争议解决所需的诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程内容进行施工2.乙方未按照约定的工程进度完成工程3.乙方未按照约定的工程质量标准完成工程4.乙方未按照约定的工程价款支付5.甲方未按照约定的付款时间支付工程价款6.甲方未按照约定的工程内容、进度、质量要求等进行变更或解除合同7.乙方迟延履行、不履行或履行不符合约定的义务8.甲方迟延履行、不履行或履行不符合约定的义务三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责项目的投资、组织、管理和监督。2.乙方：指合同中的施工方，负责按照甲方的要求进行施工。3.工程项目：指双方约定的施工对象，包括工程的设计、施工、验收等环节。4.原合同：指双方之前签订的《建筑工程施工合同》。5.变更事项：指双方在合同履行过程中对原合同内容进行调整的事项。6.解除合同：指双方在合同履行过程中依法终止合同关系的行为。7.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给对方的一种经济赔偿。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况制定相应的违约金计算公式。2.工程质量问题：解决办法：乙方及时修复或更换存在问题的工程部分，甲方对修复或更换后的工程进行验收。3.工程价款支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款时间及时支付工程价款，如有争议，可通过协商或诉讼解决。4.变更或解除合同争议：解决办法：双方书面确认变更或解除事项，并明确违约责任及违约金计算方式。5.违约行为认定：解决办法：根据合同约定及法律规定，认定违约行为，并按照约定或法律规定承担违约责任。五、所有应用场景：1.建筑工程施工合同的签订、履行、变更与解除2.工程项目的进度管理、质量控制、价款支付3.合同双方的违约行为认定与违约责任承