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文档简介
储藏室交易指南合同编号:__________甲方(卖方):【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】乙方(买方):【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】鉴于甲方拥有储藏室的合法所有权,并愿意将该储藏室出售给乙方,乙方愿意购买甲方的储藏室,双方经友好协商,达成如下协议:一、储藏室基本信息1.1储藏室位于【具体位置】,建筑面积【面积】平方米。1.2储藏室所有权归甲方所有,乙方购买后,享有该储藏室的所有权。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付储藏室购买价格共计人民币【金额】元整(大写:【金额】元整)。2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付上述购买价格。2.3甲方应在收到乙方支付的购买价格后【时间】内,将储藏室的钥匙及所有权证明等相关资料交付给乙方。三、交付及验收(1)储藏室结构安全,不存在重大质量问题;(2)储藏室内外装修整洁,设施齐全;(3)储藏室权利清晰,不存在任何权属纠纷。3.2乙方应在收到储藏室后【时间】内进行验收,并将验收结果通知甲方。如乙方对储藏室的交付状态有异议,应在验收期内向甲方提出,并提供相关证据。甲方应在收到异议后【时间】内,根据乙方的合理要求进行整改。四、权利与义务4.1甲方应保证其对储藏室的所有权,确保乙方购买的储藏室不存在任何法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付购买价格,并接收储藏室。4.3双方应遵守国家相关法律法规,履行合同约定的权利与义务。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间、地点交付储藏室,或交付的储藏室不符合约定条件的,应向乙方支付违约金,违约金为购买价格的【百分比】%。5.2乙方未按照约定时间支付购买价格的,应向甲方支付违约金,违约金为购买价格的【百分比】%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至【时间】。甲方(卖方):【完整名称】【盖章】乙方(买方):【完整名称】【盖章】签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.储藏室所有权证明2.购买价格支付凭证3.储藏室交付验收报告4.违约金支付凭证5.法律意见书6.储藏室结构安全检测报告7.储藏室内外装修状况照片二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间、地点交付储藏室,或交付的储藏室不符合约定条件,认定为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购买价格,认定为乙方违约。3.甲方未保证储藏室权利清晰,存在权属纠纷,认定为甲方违约。4.乙方在验收期内未提出储藏室交付状态的异议,视为乙方对交付状态的认可。三、法律名词及解释:1.储藏室:指甲方拥有的,用于储存物品的房间。2.购买价格:指乙方按照约定向甲方支付的,购买储藏室的所有权的价格。3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的,因其违约行为产生的损失的赔偿。4.所有权证明:指证明甲方对储藏室拥有合法所有权的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付储藏室:解决办法:甲方应按照约定时间、地点交付储藏室,如延迟交付,应支付违约金,并尽快完成交付。2.乙方延迟支付购买价格:解决办法:乙方应按照约定时间支付购买价格,如延迟支付,应支付违约金,并尽快完成支付。3.储藏室交付状态不符合约定:解决办法:乙方应在验收期内提出异议,并提供相关证据,甲方根据乙方的合理要求进行整改。五、所有应用场景:1.甲方拥有储
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