2024年租二房东房屋合同

2024年租二房东房屋合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于____________________（省、市）____________________（区、县）______________路________号。

2.出租房屋建筑面积为：______平方米（使用面积）。

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

4.甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

三、租赁期限、用途

1.租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续使用，应当在租赁期届满前一个月内通知甲方并签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.房屋租金支付方式如下：现金□；网上银行转账□；其他____________________（注：现金支付需提前告知甲方）。甲方收到租金后应向乙方出具收据。

3.租金以一个月为单位结算一次，乙方应当每月按时向甲方支付租金。逾期支付的，应当按照每天千分之一的标准向甲方支付逾期滞纳金。

五、押金及退租结算方式

1.甲乙双方签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为押金。租赁期满或合同终止后，押金将退还给乙方（不计利息）。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋清洁干净后交还给甲方。如乙方需要续租，则应在租赁期届满前一个月内与甲方协商，并签订新的租赁合同。在新的租赁合同生效前，原租赁合同继续有效。

3.租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还：

（1）未如期交付租金超过三十日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自拆改变动或损坏房屋及其附属设施设备给甲方造成损失的；

（4）擅自将房屋转租给与房屋用途不符的单位或个人的；

（5）利用该房屋进行违法经营及违反规定的行为的。

5.其他约定：____________________。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，在租赁期间设定房屋抵押时，应书面告知乙方并征得其同意。在抵押权实现时，甲方应负责结清乙方的全部租金并赔偿乙方因此而造成的损失。

2.甲方应当按照约定将房屋及附属设施设备保持良好状态交还给乙方，并保证所出租的房屋权属无争议且没有设定抵押等他项权利。如因甲方原因造成乙方损失的，应当承担赔偿责任。

3.甲方应当告知有关用户该房屋出租前存在的问题和注意事项，并协助乙方与用户签订相关协议。在租赁期间，如因用户原因造成乙方损失的，甲方不承担任何责任。

4.其他：____________________。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定用途使用该房屋进行经营活动或其他合法活动。如因乙方原因造成该房屋及其附属设施设备损坏的，应当承担赔偿责任。

2.乙方应当按时支付租金并按照约定将房屋交还给甲方。如逾期支付租金或未按约定时间交还房屋的