购房委托书格式样式

购房委托书格式样式合同编号：__________购房委托书甲方（委托人）：乙方（受托人）：一、委托内容1.1甲方委托乙方作为其购买房产的独家代理，代理范围包括但不限于：寻找合适的房产、进行看房安排、协商购房事宜、办理购房相关手续等。1.2乙方应在甲方委托的范围内，积极行使代理权，维护甲方的合法权益。1.3乙方应全面了解房产的市场行情和相关法律法规，为甲方提供专业的购房建议。二、双方权利与义务2.1甲方有权根据自己的需求，要求乙方提供相应的房产信息。2.2甲方有权在了解房产情况后，决定是否购买。2.3甲方应向乙方提供真实的个人信息和购房需求，以便乙方更好地履行代理职责。2.4乙方有权在了解甲方需求后，为甲方寻找合适的房产。2.5乙方有权在甲方授权范围内，代表甲方与房产出售方进行协商。2.6乙方应如实向甲方汇报房产交易过程中的相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。2.7乙方应协助甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于：签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。2.8乙方应在完成委托事项后，向甲方提供完整的购房资料和相关信息。三、委托期限3.1本购房委托书的委托期限为__________个月，自双方签字之日起计算。3.2委托期限届满，甲方未购买房产的，本购房委托书自动终止。3.3委托期限内，甲方决定购买房产的，本购房委托书继续有效，直至房产过户完成。四、费用及支付4.1乙方在履行代理职责过程中发生的费用，包括但不限于：交通费、通讯费、资料费等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本购房委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方无正当理由拒绝支付费用的，乙方有权终止委托代理。六、争议解决6.1本购房委托书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本购房委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本购房委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产交易流程相关资料5.购房合同模板6.贷款申请表7.税费缴纳证明8.产权过户申请表二、违约行为及认定：1.甲方无正当理由拒绝支付乙方代理费用，视为违约。2.乙方未按照甲方需求寻找合适的房产，导致合同无法履行，视为违约。3.乙方未如实向甲方汇报房产交易过程中的相关信息，视为违约。4.乙方未协助甲方办理购房过程中的相关手续，视为违约。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，具有购买房产意愿并委托乙方代理购房事宜的自然人。2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方购买房产的自然人或者法人。3.房产：指甲方拟购买的房地产，包括房屋及其附属设施。4.委托代理：指甲方委托乙方在一定范围内代为办理购房事宜的行为。5.代理费用：指乙方在履行代理职责过程中发生的合理费用，包括但不限于交通费、通讯费、资料费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方寻找的房产不满意。解决办法：乙方应根据甲方的需求，继续寻找合适的房产，直至甲方满意。2.问题：购房过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：甲方未能按时支付代理费用。解决办法：乙方有权终止委托代理，并要求甲方支付违约金。4.问题：房产过户过程中出现困难。解决办法：乙方应积极协助甲方办理过户手续，解决过户过程中的问题。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，但无暇顾及购房事宜。2.