2024年门市房屋租赁合同

2024年门市房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方门市事宜达成如下协议：

一、门市基本情况

门市地址：_____________________________

面积：_____________________________

建筑结构：___________________________

产权归属：__________________________

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将门市交还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元。

2.租金支付方式：乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金，逾期支付的，应当按照每日百分之三的标准支付违约金。

3.甲方应当提供合法有效的发票。

四、押金及退还方式

1.甲方收取人民币____元作为押金。

2.租赁期满，乙方应当按时归还门市，如存在损坏甲方财产的情况，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得以任何理由要求退还押金，否则应当按照押金的数额支付违约金。

五、权利义务

1.甲方应当保证其拥有门市的产权或者有权出租门市，并保证乙方能够正常使用门市。

2.乙方应当按照约定支付租金，并合理使用门市。如需对门市进行改建或者增加设备，应当征得甲方同意。

3.乙方应当在租赁期满后将门市交还甲方，不得擅自转租。

4.甲方应当在租赁期满后将门市交还给产权人或者有权人，并保证门市完好无损。如存在损坏，应当负责修缮或者承担修缮费用。

5.双方应当遵守国家法律法规，不得利用门市从事违法活动。

6.双方应当共同维护租赁关系的良好秩序，如发生争议，应当协商解决。

7.乙方应当按照约定支付租金和相关费用，不得拖欠。如存在拖欠情况，甲方有权采取法律手段追讨。

8.甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，但不得干涉乙方的正常经营活动。

9.乙方有权对甲方的服务质量进行监督和反馈，有权要求甲方改进服务质量。如甲方未及时改进，乙方有权向有关部门投诉。

10.双方应当尊重产权人的合法权益，如因乙方原因造成产权人损失的，产权人有权要求乙方承担赔偿责任。

六、其他条款

1.租赁期间的水、电、气、暖等费用由乙方承担，并按期支付相关费用。

2.租赁期间门市的修缮和维护由乙方负责，但甲方应当提供必要的协助和指导。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.双方在履行合同过程中发生纠纷的，可以协商解决或者请求有关调解机构调解解决。协商或者调解无效的，可以依法向人民法院提起诉讼。

5.本合同中的所有金额均以人民币为准，任何书面文字记录均应以中文为准。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.本合同内容应真实合法，任何虚假或违反法律、法规的内容均无效。

8.本合同其他条款按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

9.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商内容应当书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.本合同中的所有修改、补充或者终止均应当由双方协商一致并签署书面文件，否则视为无效。

11.本合同解释权归甲方所有。甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签