建筑施工合同范本修改要点

建筑施工合同范本修改要点合同编号：__________鉴于甲方为建设项目需要，委托乙方进行建筑施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的____________（填写单位名称），法定代表人为____________，住所地为________________。2.2乙方是指具有独立法人资格的____________（填写单位名称），法定代表人为____________，住所地为________________。三、合同条款3.1乙方向甲方承诺，按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，按时完成施工任务。3.2甲方应按照约定的时间、数量和质量要求向乙方支付工程款。3.3乙方应保证施工过程中的安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应责任。3.4乙方应按照约定时间提交工程进度报告，甲方有权对工程进度和质量进行监督。3.5工程验收合格后，乙方应按照约定时间交付完整的工程资料。四、合同价款及支付方式4.1合同总价款为人民币____________元（大写：_________________________元整）。4.2甲方支付乙方工程款，实行分期付款。具体付款进度如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，待质保期满后支付。五、合同履行期限5.1工程开工日期为____年____月____日。5.2工程竣工日期为____年____月____日。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成施工任务的，应当按照违约部分工程价款的2%向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期支付部分工程价款的2%向乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2双方应保守合同秘密，不得向第三方泄露合同内容。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.工程进度报告5.工程资料6.资质证明文件7.安全管理制度8.质量保证书9.工程验收报告10.支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工任务：指合同约定的竣工日期已到，乙方未能按照约定完成全部施工内容。2.甲方未按照约定时间支付工程款：指合同约定的付款时间已到，甲方未能按照约定支付相应款项。3.乙方工程质量不符合约定：指乙方完成的工程存在质量问题，不符合合同约定的质量要求。4.甲方擅自变更、解除合同：指甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，擅自变更或解除合同内容。三、法律名词及解释：1.独立法人资格：指具有法人地位，能够独立承担民事责任的组织。2.法定代表人：指依照法律或者法人章程规定，代表法人行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。3.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自义务的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.质保期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。必要时，甲方可以要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方应及时修复质量问题，直至符合合同约定。如有必要，甲方可以要求乙方支付违约金或赔偿损失。3.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行付款义务。如发生纠纷，可以通过协商或法律途径解决。4.合同变更、解除：解决办法：双方协商一致后，签订书面协议进行变更或解除。如发生争议，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑施工合同签订：用于甲方委托乙方进行建筑施工的情况。2.工程进度监控：用于甲方对乙方施