房屋买卖代理委托书

房屋买卖代理委托书合同编号：__________房屋买卖代理委托书甲方（委托人）：详细地址：联系方式：乙方（受托人）：详细地址：联系方式：一、委托内容1.1甲方愿意委托乙方作为其全权代理人，代理甲方出售/购买标的房产。1.2乙方接受甲方的委托，同意作为甲方的全权代理人，代理甲方出售/购买标的房产。二、代理权限2.1乙方在代理范围内，有权代表甲方与潜在买家/卖家进行谈判、协商，并签署相关文件。2.2乙方在代理范围内，有权代表甲方对标的房产进行市场调研、评估、推广和宣传。2.3乙方在代理范围内，有权代表甲方处理与出售/购买标的房产相关的各类事宜，包括但不限于产权调查、合同签订、交易过户等。三、代理期限3.1本委托书的代理期限自签署之日起至_______年_______月_______日止。3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。四、代理费用4.1乙方同意在本委托书中规定的代理范围内，不收取任何中介费用。4.2乙方在代理过程中产生的其他费用，包括但不限于交通、通讯、差旅等，由甲方承担。五、保密条款5.1双方在履行本委托书过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。5.2未经对方同意，不得向第三方披露本委托书的内容。六、违约责任6.1任何一方违反本委托书的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应支付对方因此所遭受的损失赔偿金，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。七、争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：签字（或盖章）：日期：乙方（受托人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.信用报告复印件7.房产评估报告复印件8.房屋买卖合同模板9.交易流程说明文档10.相关法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户给乙方，视为违约。2.甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致交易无法继续，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未履行代理职责，导致交易，视为违约。5.双方未按约定时间签署房屋买卖合同，视为违约。6.任何一方未经对方同意，提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.标的房产：指双方交易的对象，即甲方出售的房产。4.代理权限：指乙方在代理范围内，代表甲方处理房屋买卖事宜的权利。5.代理期限：指双方约定的乙方代理甲方处理房屋买卖事宜的有效期限。6.违约行为：指合同履行过程中，一方或双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证丢失或损坏，解决办法：补办房产证。2.身份证、户口本等证件丢失或损坏，解决办法：补办相关证件。3.婚姻状况发生变化，解决办法：提供离婚证、丧偶证明等。4.购房款支付遇到问题，解决办法：双方协商支付方式，可采取转账、现金等方式。5.房产过户遇到问题，解决办法：咨询房产交易中心，按照相关规定办理。6.双方在合同履行过程中产生争议，解决办法：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出售/购买房产。2.企业出售/购