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文档简介
儿童乐园租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条租赁场地及设施1.2乙方承租的租赁场地包括:____________________(具体设施列表)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内,任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需变更或解除本合同,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。(1)甲方迟延交付租赁场地或租赁设施的;(2)甲方违反本合同约定,严重干扰乙方正常经营的;(3)甲方明确表示或以实际行动表明不履行本合同义务的。(1)乙方迟延支付租金的;(2)乙方违反本合同约定,严重干扰甲方正常经营的;(3)乙方明确表示或以实际行动表明不履行本合同义务的。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金,赔偿金为本合同约定租金的__%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应协商解决。不可抗力因素包括但不限于:自然灾害、社会事件等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.儿童乐园场地租赁合同2.租赁场地设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁场地平面图6.租金支付凭证7.合同变更或解除的书面通知8.违约金支付凭证二、违约行为及认定:三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁场地及设施并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方的场地及设施并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定租赁场地及设施的时间范围。4.租金:指承租方为使用租赁场地及设施而支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到甲方迟延交付租赁场地或租赁设施的问题,乙方可以与甲方协商要求延期交付,并有权要求甲方支付违约金。2.遇到乙方迟延支付租金的问题,甲方可以与乙方协商要求支付租金,并有权要求乙方支付滞纳金。3.遇到合同争议,双方可以通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有儿童乐园场地及设施,需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方拥有的儿童乐园场地及设施进行经营。3.双方需要明确租赁期限、租金支付方式、违约责任等
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