建设监理合同

建设监理合同合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：第一条监理范围与内容1.1监理范围：本项目的施工全过程。1.2监理内容：（1）对施工单位的施工方案、施工组织设计、施工技术措施等进行审核，确保其符合设计文件和规范要求；（2）对施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督检查，确保项目按期完成；（3）对施工单位的工程材料、构配件、设备等进行检查，确保其质量符合标准要求；（4）对施工现场的环境保护、文明施工等进行监管，确保施工现场的秩序和环境得到有效保障；（5）对施工单位的工程款项支付进行审核，确保资金合理使用；（6）对施工单位的工程变更、索赔等进行审核，确保变更、索赔的合理性；（7）对施工单位的工程验收、竣工资料等进行审核，确保项目验收合格。第二条监理机构与人员2.1监理机构：监理方应设立本项目监理机构，全面负责本项目的监理工作。2.2监理人员：监理方应根据项目规模、特点及监理工作内容，配备相应的监理人员，并提供相关资格证书。2.3监理人员的更换：监理方如需更换监理人员，应提前通知委托方，并征得委托方同意。第三条监理费用3.1监理费用：双方协商确定监理费用为人民币____元（大写：________________________元整）。3.2监理费用的支付：（1）委托方在合同签订后____个工作日内，向监理方支付监理费用的50%；（2）监理方完成本项目监理工作后，向委托方提交完整的监理资料，委托方在收到监理资料后____个工作日内，向监理方支付剩余的50%监理费用。第四条监理工作的开始与结束4.1监理工作的开始：自合同签订之日起，监理方开始进行本项目监理工作。4.2监理工作的结束：监理方完成本项目的监理工作，并提交完整的监理资料后，合同即告结束。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2监理方未按照约定时间完成监理工作，应按照逾期天数向委托方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同的修改和补充：双方应本着平等、自愿、公平的原则，协商修改和补充合同内容。7.2合同的解除：在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同，除非合同另有约定。7.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。7.4保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条合同的生效、修改和解除8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。甲方（委托方）：乙方（监理方）：签订日期：__________一、附件列表：1.监理方案2.监理人员名单3.监理费用明细4.监理工作记录5.监理报告6.工程设计文件7.施工图纸8.施工组织设计9.施工方案10.施工合同11.施工进度计划12.工程验收标准二、违约行为及认定：1.监理方未按照约定时间完成监理工作：未能在合同约定的时间内完成监理工作，视为违约。2.监理方未按照约定履行监理职责：未能按照合同约定的监理范围和内容履行监理职责，视为违约。3.委托方未按照约定时间支付监理费用：未能在合同约定的时间内支付监理费用，视为违约。4.双方未经过协商一致修改或解除合同：未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或解除合同，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.监理：指监理方根据合同约定，对施工过程进行全面监督管理的活动。2.监理方：指承担监理任务的单位。3.委托方：指聘请监理方进行监理的单位。4.施工单位：指承担施工任务的单位。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.监理费用：指监理方为完成监理工作所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理方人员不足：提前协商增加人员或延长监理时间。2.监理工作进展缓慢：加强沟通，明确工作重点，合理安排监理计划。3.委托方不配合监理工作：双方加强沟通，明确合同约定，共同努力确保项目顺利进行。4.监理费用不足：根据实际工作量协商调整监理费用。5.工程变更导致监理工作量增加：双方协商调整监理工作计划和费用。五、所有应用场景：1.建筑