电影制作公司租赁合同模板

电影制作公司租赁合同模板合同编号：__________电影制作公司租赁合同甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的租赁物业包括：__________（具体房屋、场地、设备等）。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月______元，总计租金为______元。2.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付租金期限为一个租赁周期。2.3乙方支付租金的账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________三、押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、设施及用途。4.2在租赁期限内，租赁物业的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。五、提前解除合同5.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前______天书面通知对方。5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但甲方有权扣除乙方应付款项及违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.租赁物业的相关证明文件2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.租赁物业的图片或视频资料5.押金收据6.租金支付记录7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁物业未按照约定维修租赁物业提前解除合同未按照约定通知乙方2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用租赁物业，擅自改变结构、设施及用途提前解除合同未按照约定通知甲方3.违约行为的认定：依据本合同的约定和中华人民共和国法律规定进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物业并将其出租给乙方的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方出租的物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物业的时间范围。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证履行本合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业的维修责任归属不明确。解决办法：参照本合同第四条维修责任的约定，由甲方承担维修责任。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：参照本合同第二条规定，乙方应在规定时间内支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同。3.问题：提前解除合同的通知期限不明确。解决办法：参照本合同第五条规定，提前解除合同的，甲乙双方应提前通知对方。五、所