2024有关养殖场地租赁合同范文

编号：__________2024有关养殖场地租赁合同范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024有关养殖场地租赁合同范文合同目录第一章：合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：租赁养殖场地的基本情况2.1养殖场地位置2.2养殖场地面积2.3养殖场地现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：租赁用途5.1承租人的养殖业务范围5.2租赁场地的其他用途限制第六章：双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务6.2承租人的权利和义务第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十章：合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一章：其他约定11.1养殖场地维修责任11.2养殖场地保险责任11.3环境保护责任第十二章：附件12.1养殖场地现状图片12.2租赁合同相关文件第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四章：附录14.1养殖场地租赁合同范本14.2相关法律法规合同编号_________第一章：合同主体1.1出租人信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租人信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：租赁养殖场地的基本情况2.1养殖场地位置2.1.1具体位置：__________2.1.2交通情况：__________2.2养殖场地面积2.2.1总面积：__________2.2.2可用面积：__________2.3养殖场地现状2.3.1设施情况：__________2.3.2环境状况：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：__________3.1.2开始日期确定方式：__________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：__________3.2.2结束日期确定方式：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：__________4.1.2租金计算方式：__________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：__________4.2.2支付周期：__________4.3租金支付时间4.3.1首次支付时间：__________4.3.2后续支付时间：__________第五章：租赁用途5.1承租人的养殖业务范围5.1.1养殖业务范围：__________5.1.2禁止用途：__________5.2租赁场地的其他用途限制5.2.1其他用途限制：__________5.2.2限制的例外情况：__________第六章：双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务6.1.1出租人的权利：__________6.1.2出租人的义务：__________6.2承租人的权利和义务6.2.1承租人的权利：__________6.2.2承租人的义务：__________第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.1.1变更条件：__________7.1.2变更程序：__________7.2合同解除条件7.2.1解除条件：__________7.2.2解除程序：__________第八章：违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1出租人违约情形：__________8.1.2违约责任承担方式：__________8.2承租人的违约责任8.2.1承租人违约情形：__________8.2.2违约责任承担方式：__________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：__________9.1.2争议解决地点：__________9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点：__________9.2.2地点选择依据：__________第十章：合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.1.1生效条件：__________10.1.2生效时间：__________10.2合同终止条件10.2.1终止条件：__________10.2.2终止后处理方式：__________10.3合同续签条件10.3.1续签条件：__________10.3.2续签程序：__________第十一章：其他约定11.1养殖场地维修责任11.1.1维修责任分配：__________11.1.2维修费用承担：__________11.2养殖场地保险责任11.2.1保险责任分配：__________11.2.2保险费用承担：__________11.3环境保护责任11.3.1环保要求：__________11.3.2环保违规处理：__________第十二章：附件12.1养殖场地现状图片12.1.1图片提交时间：__________12.1.2图片保存方式：__________12.2租赁合同相关文件12.2.1文件清单：__________12.2.2文件提交时间：__________第十三章：双方签字13.1出租人签字13.1.1签字地点：__________13.1.2签字日期：__________13.2承租人签字13.2.1签字地点：__________13.2.2签字日期：__________第十四章：附录14.1养殖场地租赁合同范本14.1.1范本内容：__________14.1.2范本提交时间：__________14.2相关法律法规14.2.1法律法规名称：__________14.2.2法律法规：__________（合同双方在此签字）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利扩大甲方有权对租赁场地进行不定期检查，以确保乙方遵守租赁合同中规定的用途限制。检查时，乙方应提供必要的便利，不得无故阻挠。1.2甲方义务说明甲方应保证租赁场地在租赁期间符合养殖业务的基本要求，包括但不限于提供合格的供水、供电设施，确保场地安全，及时维修损坏的设施。1.3租金调整机制若因市场因素或政策调整导致养殖成本显著增加，甲方有权在合同约定的期限内与乙方协商调整租金，双方应本着公平合理的原则达成一致。1.4提前终止合同条件甲方在租赁期间内有权提前终止合同，但需向乙方支付相当于提前终止日数租金的补偿。提前终止合同的条件包括但不限于政府征收、征用租赁场地等情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方业务限制乙方应在租赁场地内开展合法的养殖业务，不得从事违法或合同约定的禁止用途。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即改正，并视情节严重程度追究违约责任。2.2乙方义务扩展乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地及设施的安全稳定运行。如因乙方原因导致场地及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.3租金支付保障乙方应在合同约定的payment_date前支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的逾期违约金，逾期违约金的比例按中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算。2.4续租优先权在租赁期满前，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。如乙方未在规定时间内提出续租申请，甲方有权将租赁场地出租给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用甲方和乙方同意，中介在本次租赁交易中提供服务，并收取中介服务费用。中介服务费用由甲方和乙方共同承担，具体金额和支付方式由双方在中介合同中约定。3.2中介责任限制中介在本次交易中仅提供介绍和协助沟通的服务，不对租赁合同的履行承担任何责任。甲方和乙方应直接履行租赁合同中的各项义务，与中介无关。3.3中介信息准确性中介应保证提供给甲方和乙方的信息（如场地状况、租赁市场行情等）准确无误。如因中介提供错误信息导致甲方或乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.4中介佣金支付租赁合同签订并生效后，甲方和乙方应在租赁期满或合同终止后___个工作日内支付中介佣金。如甲方或乙方未按约定支付中介佣金，应支付违约金，违约金金额为佣金总额的10%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.养殖场地现状图片2.租赁合同相关文件清单3.养殖场地维修记录4.养殖场地保险单据5.环境保护合规证明6.租赁合同范本7.相关法律法规文件8.中介服务协议9.中介提供的市场行情报告10.租赁场地所有权证明11.养殖业务许可证12.租金支付证明13.租赁合同续签协议14.租赁合同终止协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供合格的供水、供电设施未及时维修损坏的设施提前终止合同未支付补偿其他违反租赁合同的行为2.乙方违约行为：未按约定开展合法的养殖业务未负责租赁场地的日常维护和管理逾期支付租金未在规定时间内提出续租申请其他违反租赁合同的行为3.中介违约行为：提供错误信息导致损失未按约定提供服务未按约定收取佣金其他违反中介服务协议的行为三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有养殖场地所有权或使用权，并将场地出租给他人的一方。2.承租人：指租用养殖场地进行养殖业务的一方。3.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.中介：指在租赁交易中提供介绍和协助沟通服务的一方。7.佣金：指中介为租赁交易提供服务后，从交易双方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施不符合养殖业务要求解决办法：双方协商维修或更换设施，必要时可要求甲方承担维修费用。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法