房产过户授权委托书范本官方版

房产过户授权委托书范本官方版合同编号：__________甲方（委托方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房产所有权人，现拟将位于__________（房产地址）的房产过户至乙方名下，为确保过户过程的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就房产过户事宜达成如下协议：一、授权内容1.甲方在此授权乙方作为其全权代表，办理房产过户手续及相关事宜。2.乙方在办理过户手续过程中，有权以甲方的名义与相关政府部门、银行、中介机构等进行沟通、协商。3.乙方在甲方授权范围内，有权签署相关文件，办理房产过户所需的各项手续。二、授权期限本授权委托书自签署之日起至房产过户手续办理完毕之日止。三、双方义务1.甲方应向乙方提供房产所有权证明、身份证明等相关文件，协助乙方办理过户手续。2.乙方应认真、负责地办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.双方应相互配合，提供必要的帮助和支持，共同完成过户事宜。四、费用承担1.办理过户手续所需的费用，包括但不限于税费、中介费、评估费等，由甲方承担。2.如因乙方原因导致过户手续办理不成功，乙方应承担相应费用。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致过户手续办理不成功，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.违约金为本协议涉及的房产价值总额的__________%。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证明2.身份证明3.房产过户申请表4.授权委托书5.税费缴纳凭证6.过户手续办理进度记录7.房产评估报告8.银行流水证明9.购房合同10.其他相关法律法规规定的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供相关文件，导致过户手续办理不成功。2.乙方未按约定认真、负责地办理过户手续，导致过户手续办理不成功。3.甲方未按约定承担过户手续办理所需的费用。4.乙方未按约定承担因违约导致的费用。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有权人，本合同的委托方。2.乙方：指受托方，本合同的受托方。3.房产过户：指将房产所有权由甲方转移至乙方的过程。4.授权委托书：指甲方授权乙方办理房产过户手续的书面文件。5.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的赔偿金。6.房产价值总额：指房产的市场价值加上附属设施的价值。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供相关文件。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供相关文件；如甲方仍不提供，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：过户手续办理过程中出现意外情况，导致办理不成功。解决办法：乙方应及时通知甲方，并共同寻求解决方案；如无法解决，双方可协商解除本协议，并根据实际情况承担相应费用。3.问题：甲方未按约定承担过户手续办理所需的费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付相应费用；如甲方拒绝支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，欲将房产过户至乙方名下。2.甲方因工作繁忙，无法亲自办