国际知名酒店租赁违约

国际知名酒店租赁违约合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条：租赁物业及租赁期限1.1乙方租赁甲方的国际知名酒店物业，位于__________，具体房间号/面积为__________。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条：租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币（￥__________），租金支付日期为每月的__________日。2.2乙方支付租金可通过银行转账或现金支付，转账信息如下：银行名称：__________账户名称：__________账户号码：__________第三条：违约责任3.1甲方应保证租赁物业符合租赁用途，并确保物业的安全、卫生和正常使用。如因甲方原因导致物业不符合租赁用途或无法正常使用，乙方有权要求甲方立即修复或解除本合同。3.2乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×每日违约金比例。3.3如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。第四条：合同解除4.1在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限内的租金总额×提前解除合同天数×提前解除合同违约金比例。4.2在租赁期限内，如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限内的租金总额×提前解除合同天数×提前解除合同违约金比例。第五条：争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.国际知名酒店租赁合同2.租赁物业现状照片及说明3.租赁物业产权证明文件4.乙方经营许可证明文件5.银行转账授权书6.甲方物业维护及维修记录7.乙方租金支付记录8.双方签署的合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合租赁用途的物业，或物业无法正常使用。2.乙方未按约定时间支付租金。3.甲方提前解除合同。4.乙方提前解除合同。5.双方在履行合同过程中发生其他违反合同条款的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指国际知名酒店的所有人。2.乙方：指租赁甲方的酒店物业的承租人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店物业的约定时间。5.违约金：指违约方因违反合同条款应支付给守约方的赔偿金。6.提前解除合同：指在租赁期限内，双方提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业不符合租赁用途或无法正常使用：解决办法：甲方应立即进行修复，确保物业符合租赁用途并正常使用。2.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，或解除合同。3.提前解除合同：解决办法：根据合同约定，违约方应支付相应的违约金，双方可协商解决或向法院提起诉讼。4.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.国际知名酒店的所有人与承租人