厂房租赁合同范例简单

厂房租赁合同范例简单合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房的设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条厂房使用及维修4.1乙方应按规定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施。4.2乙方应妥善保管厂房的设施和设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3租赁期间，厂房的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为厂房及设备投保了全部保险。5.2保险单应列明甲方为第一受益人。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元。6.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________附件一：厂房设施和设备清单（此处附上设施和设备清单）一、附件列表：1.厂房设施和设备清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方在约定的支付租金日期之后，未能按时将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未按规定的用途使用厂房：指乙方在使用厂房过程中，擅自改变厂房的结构和设施。3.乙方未妥善保管厂房的设施和设备：指乙方在租赁厂房期间，未能对厂房的设施和设备进行妥善保管，导致损坏。4.乙方未投保厂房及设备：指乙方在租赁开始之日起十日内，未向甲方提供保险单复印件，证明已为厂房及设备投保了全部保险。5.甲方未履行维修责任：指在租赁期间，厂房的维修责任应由甲方承担，但甲方未能履行该责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁厂房的时间长度。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每月的约定日期前将租金支付至甲方指定的账户，避免逾期支付产生的滞纳金。2.乙方未按规定的用途使用厂房：乙方应按规定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施，以免产生违约行为。3.乙方未妥善保管厂房的设施和设备：乙方应妥善保管厂房的设施和设备，避免因使用不当造成的损坏，造成不必要的赔偿。4.乙方未投保厂房及设备：乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为厂房及设备投保了全部保险，以免产生违约行为。5.厂房设施和设备损坏：厂房设施和设备损坏应及时通知甲方，并共同协商维修或赔偿事宜。