房产赎回全权代理委托说明书

房产赎回全权代理委托说明书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产（房产证号：__________），现因甲方需要将该房产予以赎回，并全权委托乙方代为办理相关手续。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条委托内容1.1甲方委托乙方代为办理位于__________（地址）的房产赎回手续，包括但不限于与金融机构、房产交易中心等相关部门的沟通、资料准备、文件签署等。1.2甲方应向乙方提供办理房产赎回手续所需的所有相关资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、还款来源证明等。1.3甲方应按照乙方的要求，配合完成相关手续的办理。第二条委托期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。2.2如办理房产赎回手续所需时间超过本合同约定的有效期，双方可协商延长合同期限。第三条费用及支付3.1乙方应按照甲方的要求，合理、高效地办理房产赎回手续，确保甲方权益不受损害。3.2乙方在办理房产赎回手续过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、资料制作费等，由甲方承担。具体费用根据实际发生情况，经双方协商确定。3.3甲方应在本合同签订后______个工作日内，向乙方支付人民币______元作为办理房产赎回手续的预付款。3.4办理完成后，如实际费用超过预付款，甲方应补足差额；如实际费用低于预付款，乙方应退还甲方多余款项。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2如甲方未按约定时间提供相关资料，导致办理房产赎回手续延迟的，乙方不承担相应责任。4.3如乙方未按约定时间完成办理房产赎回手续，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.身份证3.户口本4.婚姻状况证明5.收入证明6.还款来源证明7.金融机构贷款合同8.房产交易中心要求的其他相关材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供相关资料，导致办理房产赎回手续延迟。2.乙方未按约定时间完成办理房产赎回手续。3.甲方提供的资料不真实、不完整，导致办理过程中产生纠纷。4.乙方未按照甲方的要求，合理、高效地办理房产赎回手续，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.房产赎回：指业主按照合同约定，向金融机构提前偿还贷款，解除房产抵押关系的行为。2.委托方：指拥有房产并委托乙方代为办理房产赎回手续的甲方。3.受托方：指接受甲方委托，代为办理房产赎回手续的乙方。4.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。5.合同有效期：指合同双方约定的合同生效和失效的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供相关资料。解决办法：乙方应与甲方及时沟通，提醒甲方按时提供资料，如甲方原因导致延迟，按违约处理。2.问题：乙方未按约定时间完成办理房产赎回手续。解决办法：甲方有权要求乙方加快办理速度，如乙方原因导致延迟，按违约处理。3.问题：甲方提供的资料不真实、不完整。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、完整的资料，如甲方拒不提供，按违约处理。4.问题：办理过程中产生额外费用。解决办法：双方应协商确定额外费用的承担方，如协商不成，按合同约定处理。5.问题：办理完成后，甲方不支付剩余费用。解决办法：乙方有权依法向甲方追讨剩余费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，需要将房产赎回，但无暇办理相关手续。2.甲方对房产赎回