海域租赁条件

海域租赁条件合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有__________海域的合法权益，乙方愿意租赁该海域进行__________活动，双方经友好协商，就海域租赁事宜达成如下条件：一、租赁海域范围及面积1.甲方出租的海域位于__________，地理坐标为__________。2.租赁海域面积为__________平方米。3.乙方租赁海域的使用范围为__________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，并签订续租合同。三、租金及支付方式（1）租金为每平方米__________元/年。（2）租金共计__________元/年。2.乙方支付租金的方式为__________年支付一次，每次支付__________元。3.乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付首期租金。四、使用及管理1.乙方有权在租赁期限内使用租赁海域进行__________活动。2.乙方应合理利用租赁海域，不得擅自改变海域用途，不得损害海域生态环境。3.乙方应在租赁海域内遵守国家法律法规，服从甲方及相关部门的管理。五、维修及保养1.甲方应对租赁海域内的基础设施进行维护保养，确保乙方正常使用。2.乙方应合理使用租赁海域内的基础设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。六、保险1.乙方应按甲方要求办理租赁海域及相关设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为应付租金的__________%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海域使用权证书2.乙方活动计划书3.保险单据4.维修保养记录5.租金支付凭证6.合同履行报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供海域或海域不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用海域，或擅自改变海域用途，视为违约。4.乙方未按约定办理保险，或保险无效，视为违约。5.任何一方迟延履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.海域租赁：指甲方将拥有海域使用权的部分或全部海域，在一定期限内出租给乙方使用的行为。2.租金：指乙方为使用租赁海域，按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。4.维修保养：指甲方对租赁海域及基础设施进行的日常维护和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.海域使用争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，应支付迟延履行违约金。3.设施损坏：乙方应合理使用租赁海域内的基础设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。4.保险问题：乙方未按约定办理保险，或保险无效，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景